後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ

今日は『雨戸・シャッターの後付け』についてです。 先日の台風は、広い地域に甚大な被害を与えました。 強風で舞い上がった破片が自宅の窓を割った、という事例も多かったようです。 そんな時、あると心強いのが雨戸です。 雨戸は後 […]

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あなたは、新築やリフォームの際、複数の業者の見積書を比較したいですか? 「相場を知りたい」 「少しでも安く仕上げたい」 と思うなら、きっと見比べたいことでしょう。 しかし、漠然と依頼すると失敗します。 必ず、 「全く同じ […]

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土地選びをする時、その地域の土地価格の相場が気になるものです。 土地価格を表すのに『一物四価(いちぶつよんか)』という言葉があります。 『1つの土地に4つの価格がある』という意味です。 4つの価格とは、 ・実勢価格・・・ […]

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今日は、「雨樋の落ち葉予防」についてです。 自宅の近所に落葉樹があると、雨樋に落ち葉が溜まりやすいですよね。 毎年のように業者に掃除を依頼し、費用を負担に感じている方もいるようです。 もしそんな悩みを抱えているのなら、次 […]

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  地盤保証、耐震保証、住宅完成保証、住宅瑕疵担保保証…。 新築の際、新居や家電設備にはいくつもの保証がついています。 万が一の際、すぐに対応してもらえるので心強いですよね。 しかし、どの業者にも絶対につけられ […]

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  10年ほど前、こんな相談を受けたことがあります。 「ローンが嫌いな夫は、退職金で新築すると言って譲らない」 「膝が痛いので、1階で洗濯して2階に干すのがつらい」 「家事をしない夫には気持ちを理解してもらえな […]

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  前回、耐震等級についてお話ししました。 耐震性が優れた住宅は地震によるダメージを受けにくい半面、揺れの影響が室内に伝わりやすいので、家具の配置や固定など、安全面の配慮が欠かせないんでしたよね。 もしかしたら […]

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  土地探しの時、『建築条件付き』と記された土地を見たことがあると思います。 一般的な分譲売買の場合、 建築確認が下りた後でなければ工事の請負契約を締結しません。 建築条件付き土地売買では、 『売買契約』後、指 […]

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  今日は、『位置指定道路』についてです。 位置指定道路とは、建築基準法上の道路のひとつで、特定行政庁が道路位置の指定をした道路です。   ・・・ちょっとわかりにくいですね。 では、広い土地を複数に分割して販売 […]

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  今日は、『隣地との境界』についてです。 民法には、次のように記載されています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 第234条(境界線付近の建築の制限) 建物を築造するには、境界線から五十センチメート […]

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