家づくりの満足度を高めるために欠かせないのが
優先順位を決めることです。

とはいえ、
「優先順位は低かったけど、この要望までは採用したかった」
「最低限の要望に留めても予算オーバーしてしまう」
と悩むことがあるかもしれません。

その悩みを解決するために借入額を増やす方もいますが、
入居後の生活を考えると、できるだけ予算内に抑えたいですよね…。

■広さ

「せっかくだから今のアパートより広い家にしたい」
「リビングは〇畳、ダイニングは…」
と広さに憧れる方もいますが、
『そこでどんな暮らしをしたいか』を実現できるなら、
要望より狭くても満足できるものです。

とはいえ、単純に面積を減らすと、
狭くて使い勝手が悪い家になる可能性があります。

それぞれの部屋でどのように過ごしたいのかを担当者に伝え、
全体を見直してみましょう。

■間取り

部屋数が多いほど壁やドアなどの費用が増えます。
特にこだわりが無い場所は、
シンプルな間取りにするなどの方法でコストを抑えましょう。

満足度を高めるため、
「書斎の広さと防音性は譲れない」
などのこだわりがある場所は、要望を実現しましょう。

■デザイン

デザイン性を高めるために凹凸が多い形状にすると、
複雑になる分費用が増えます。

一方、総二階建て住宅のように、
１階と２階の広さや形状をほぼ同じにすると、
費用を抑えられるだけでなく、構造的にも安定します。

■使わない設備や性能

念願の床暖房を設置したものの
「断熱性が高くて床暖房の出番が少なかった」
と後悔したり、浴室乾燥機を設置したものの、
「乾燥機付き洗濯機だけで間に合っている」
といったケースがあります。

そのほかにも、
・予洗いが面倒な食洗器
・室内干しメインだけど念のため設けたベランダ
など、無くても困らない設備がないかチェックしましょう。

■将来の費用も考慮

建物や設備の耐久性を下げると、
初期費用は減りますがメンテナンス費用が増えます。

窓や玄関ドアのように、
断熱性や気密性に関する部分の質を下げると、
光熱費が増えたり結露やカビなどのトラブルが増えます。

予算オーバーを防げても、
入居後の暮らしの質が低下したり、費用が増えては意味がありません。

担当者と相談しつつ、適切な見直しを図りたいですね。

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