後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ

  近所で造成が始まったと思ったら、2週間後に折り込みチラシが入っていました。 どうやら、8区画の分譲地になるようです。 毎日の変化を観察するのが楽しくて、最近のウォーキングはそこばかり。 徒歩3分ほどのところ […]

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  今日は「扇風機の点検」についてです。 最近、暑い日が増えましたね。 さて、毎年6~8月は扇風機やエアコン関連の事故が増える時期です。 念のため、今のうちに扇風機を点検しておきましょう。 点検項目は以下の通り […]

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  分譲マンションや建売住宅を購入する際の支払い回数は、手付金と最終支払いの2回程度です。 しかし、新築する際は回数が増えます。 業者によって支払い回数や金額の割合は異なりますが、今日は一般的な事例を紹介します […]

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今日は、住宅ローンのお得な返済方法についてお話しします。 代表的な方法は、 ・繰り上げ返済 ・借り換え ・返済条件の変更 の3つです。 ●繰り上げ返済 毎月の返済額のほかに、まとまった金額を返済する方法のことです。 繰り […]

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  今日は、「水洗タンクの掃除」についてです。 トイレの水洗タンクを年に何回くらい掃除しますか? 水洗タンクには、当然ですが常に水が入っています。 そのため、タンクの内側が汚れたり、金属部分が錆びたりすることがあります。 […]

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  今日は、住宅ローンの種類と特徴についてお話しします。 主な住宅ローンは、 ・フラット35 ・民間ローン ・財形住宅融資 の3種類です。 それぞれの特徴は以下の通りです。 ●フラット35 住宅金融支援機構と民 […]

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  初めての家づくりの際、気になるのが税金です。 税金の種類も納めるタイミングもわからないので不安ですよね。 そこで今日は、家づくりに関係する税金についてお話しします。 家づくりに関係する税金は5種類です。 そ […]

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  家づくりの際、よく目にする『諸費用』という項目。 土地と建物以外に掛かる費用の総称で、手数料や税金など、さまざまな費用をまとめて表すのに便利な項目です。 しかし、逆に詳細がわからなるのは不安ですよね。 そこ […]

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返済可能額を何度も計算し、万全の資金計画を立てて臨んだはずの新築計画。 なのに、予算オーバーしてしまう人は多いものです。 予算オーバーの原因になりやすいのは、施工業者の見積書では把握できない出費です。 初めて新築する人は […]

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  前回、上棟式についてお話しした時もそうでしたが、私は折に触れて 「みなさんに、業者と十分に話してください」 とお話ししています。 分らないからといって業者任せにしないこと。 お互いの考えを知り、よりよい家づ […]

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