[[こんなときどうするの？…雨水が溢れる浸透枡]
今日は、「雨水が溢れる浸透枡」についてです。
お宅の庭には、雨水を浸透させるための「浸透枡」がありますか？
浸透枡には、雨樋から集まってきた雨水を溜め、ゆっくりと土にしみこませる役割があります。
しかし、浸透枡には雨と一緒に流れてきた土なども溜まります。
それが原因で、浸透できなかった雨水が雨水桝から溢れることがあります。
定期的にチェックして、土が溜まっているようならスコップ等で取り除くようにしましょう。
もし、土が溜まっていないのに水が溢れるのなら、配管の内部が詰まっているのかもしれません。
対応が難しい時は、相談してくださいね。
【 新居の掃除の手間を減らす方法 】
新築するとき、それまで暮らしていた住居より広い家を建てる人は多いものです。
しかしそれは、掃除をする場所が増えるということでもあります。
掃除機をかける床の面積も増えれば、窓を拭く面積も増えます。
窓の数が増えれば、掃除が少し面倒な網戸の数も増えます。
家事や育児、仕事に追われる夫婦にとって、掃除のために時間を捻出するのは簡単ではありませんよね。
子どもがある程度成長すれば、多少は時間に余裕ができますが、時間の経過とともに自身の体も衰えます。
膝や腰、手首などに痛みを抱えると、ちょっとした掃除も億劫に感じてしまいます。
ところで皆さんは室内で、特に汚れやすい場所はどこだと思いますか？
答えは、キッチン、トイレ、浴室です。
キッチンの壁をタイル壁ではなくパネルにすると、フラットで目地が少ないので掃除が簡単になります。
耐熱性や耐久性を追求するならメラミン素材。
キズが付きにくく、マグネットが使用できる壁がいいならホーロー素材。
プロ仕様にして、クールな印象にしたいならステンレス素材。
それぞれの特徴を知り、最適な素材を選びましょう。
次にトイレ。
従来型の陶器タイプは、汚れが凹凸に溜まりやすいのでこまめな掃除が欠かせません。
最近は、掃除しにくい『フチ裏』が無い製品や、リング状の黒ずみの原因になる水垢のこびりつきを防ぐ製品など、『汚れにくく落としやすい』にこだわった製品が増えています。
価格と性能のバランスを考えながら、最適な製品を選びましょう。
最後に浴室。
壁や浴槽の素材によって、掃除の頻度は大きく変わります。
最も掃除が簡単なのは樹脂系パネルですが、タイルや板張りなどの壁に癒し効果を求めたい場合もあるでしょう。
掃除する人の意見を優先しつつ、ストレスの少ない素材を選びたいものです。
また、温度や湿度が高いとカビが増えるので、窓の大きさや換気扇の換気能力は、しっかりチェックしましょう。
プランを練る時は、数十年後のあなたが掃除する様子を想像してみてください。
今まで考え付かなかった素敵なアイデアが生まれるかもしれませんよ。^^
[[こんなときどうするの？…玄関のニオイ対策]
今日は、「玄関のニオイ対策」についてです。
玄関は、ただでさえニオイが気になる場所です。
そこが高温多湿になると、そのニオイはさらに強くなります。
それを防ぐには、
・濡れた傘を玄関内に置かない
・下駄箱内の靴は空気の流れを確保できる程度の量にし、定期的に扉をあけて換気する
・雨や汗で湿った靴は、クシャクシャにした新聞紙を詰めたり、除湿剤を入れるなどして早めに乾燥させる
・モノを少なくし、ホコリが積もりにくく掃除しやすい環境づくりをする
など、普段からの積み重ねが大切です。
そのほか、晴れた日に靴箱の靴を陰干ししたり、拭き掃除の後にアルコールをスプレーするのも効果的です。
ニオイが少ない玄関づくりは、カビ予防にも役立ちます。
本格的な梅雨が始まる前に、できることから試してみませんか？
[[こんなときどうするの？…イメージを伝える方法]
今日は、「イメージを伝える方法」についてです。
美容室でカットを依頼する際、イメージ通りに仕上がらなくてガッカリしたことはありませんか？
言葉でイメージを伝えるのって、本当に難しいですよね。
同様に、新築やリフォームの打ち合わせでも言葉だけでイメージを伝えるのは難しいものです。
そんな時は、写真や切り抜きを利用しましょう。
ただし、スマホの性能によっては、実際の色と画像の色が異なる場合もあります。
そんな時は、ネット上で似たものを探し、そのサイトやスクリーンショットを見せながら伝えるといいかもしれません。
今日は、「特定保守製品の登録」についてです。
特定保守製品に指定されているのは、所有者による点検が困難で、経年劣化により重大な事故が発生するおそれがある
・ビルトイン式電気食器洗い機
・浴室用電気乾燥機
・石油給湯機
・石油風呂釜
・ＦＦ式石油温風暖房機
・屋内式ガス瞬間湯沸かし器（都市ガス用・プロパンガス用）
・屋内式ガス風呂釜（都市ガス用・プロパンガス用）
の９製品です。
事前に所有者情報を登録しておけば、設計標準使用期間が来る前に点検の通知が来ます。
しかし、その登録率は２０１７年１２月末時点で販売台数の約３９％にとどまっているとか。
皆さんは所有者登録をしていますか？
もし未登録なら、早めに登録しておきましょう。
登録には、製品に同梱された「長期使用製品安全点検制度 所有者票」に記載された製品の品番や製造年月日が必要です。
インターネットか製品同梱の所有者票（はがき）の返送で登録できますよ。
[[こんなときどうするの？…リフォームの助成金]
今日は「リフォームの助成金」についてです。
住まいと住人が年齢を重ねると、断熱、バリアフリー、手すりの増設、便器の交換など、リフォームせざるを得ないことがあります。
そんな時は、まず自治体の助成制度を確認しましょう。
助成金の対象となるリフォームは、自治体によって異なります。
『家庭用蓄電池の設置費用』など、時代に合わせて助成金の対象が増えることもあります。
最近は、『相続した空き家を流通促進のために改修する費用』を助成金の対象にする自治体もあるんですよ。
みなさんが暮らす地域の助成金は、自治体のホームページでチェックできます。
助成金は、申請した人だけが受け取れます。
次にリフォームする時は、必ず最新情報をチェックしてくださいね。^^
[[こんなときどうするの？…リフォーム工事の保証期間]]
今日は、『リフォーム工事の保証期間』についてです。
リフォーム工事瑕疵保険の登録事業者への調査によると、保険内容をそのまま記載した標準保証書を交付しているのは４２.６％だったとか。
一方、保険期間よりも長い保証期間を設けたり、独自の保証書を交付している割合は２６.６％でした。
「保証期間はできるだけ長い方が良い」と思うなら、この違いは大きいですね。
ならば、業者選びの際、保証期間や保証の範囲について尋ねてみましょう。
家電でもそうですが、保証期間が過ぎた頃に不具合が現れることがあります。
工事代金や期間だけでなく、アフターフォローの比較も大切ですね。
[[こんなときどうするの？…職人へのお茶出し]
今日は、「職人へのお茶出し」についてです。
家族が日常生活を送っている壁の向こうで黙々と作業している職人。
作業音が消えるたび、「休憩かな？今お茶出しした方がいいかな？」と考えるのは疲れるものです。
逆に職人側も、「お茶を出されたら、そのタイミングで休憩しないといけない気がする」「持参したものを飲みたい」など、お茶出しを遠慮したい人もいます。
出す側も受け取る側も、お茶出しに対する考え方は人それぞれ。
正解がないから難しいんですよね…。
ならば、打ち合わせの時でも工事が始まる時でも構わないので、業者に直接尋ねてみましょう。
もしかしたら、質問してくれるのを待っているかもしれませんよ。^^
[[こんなときどうするの？…下水の逆流対策]
今日は、「下水の逆流対策」についてです。
先週、関東で発生したゲリラ雷雨はゾッとするほどの激しさでしたね。
今年は、豪雨による被害が日本のあちこちで起きています。
あなたや私が住む地域でも、いつ発生してもおかしくありません。
ところで「豪雨時には下水の逆流が起きやすい」ということをご存知ですか？
キッチンやトイレ、浴室や洗濯機などの排水口からゴボゴボという音が聞こえたら逆流のサインです。
音に気づいたら、すぐに水嚢（すいのう）で排水口を塞ぎましょう。
水嚢の作り方は簡単です。
４０リットル前後の大きなゴミ袋に水を半分ほど入れ、余分な空気を抜き、口をしっかり縛るだけです。
あとは排水口を塞ぐように置いていきます。
お住まいの地域で短時間に大雨が降った時は、排水口の音に気を付けてくださいね。
[[こんなときどうするの？… 業務停止命令の一例 ]]
今日は、『業務停止命令の一例』についてです。
群馬県は、住宅リフォームなどを行うある業者に対し、平成８月１日から３か月間の業務停止命令処分を行いました。
その理由は、
・「屋根の点検や床の点検という勧誘で５千円で済む」などと告げるのみで、本来の高額な勧誘について説明しなかった
・明確に断った消費者に対し、「私を信用して下さい」、「洗浄だけですから」などと何度も契約を迫った
・契約の際、工事内容・料金の支払期日や分割代金等について詳細に記載だけでなく、契約担当者氏名が記載されていない不備の契約書面を交付した
・「すぐに張り替えないと雨漏りする」「梅雨に入る前に直した方が良い」など、事実と異なることを告げた
など、数々の違反行為を行ったためです。
一番の対策は、どんなに魅力的な勧誘を受けてもその場で契約しないことです。
しつこく居座る場合、警察に通報する旨を告げたり、実際に通報して被害を防ぎましょう。
[[こんなときどうするの？…訪問販売員が最初に話すべきこと]]
今日は、『訪問販売員が最初に話すべきこと』についてです。
一戸建てで暮らしていると、屋根や外壁のリフォーム、シロアリ駆除や住宅ローンの借り換えなど、住宅に関連した訪問販売員の対応に苦労しますよね。
誠実な業者もいるのでしょうが、名も知らぬ業者だと少し不安になりますね。
訪問販売業者は、勧誘に先立って『事業者の名称や商品の種類、商品販売などの勧誘目的で来訪したこと』を明示しなければなりません。
そして、その場で契約を締結した際には、クーリング・オフについても説明しなければなりません。
また、消費者が断ったにも関わらず引き続き勧誘したり、再度訪問して勧誘してはなりません。
これらは、特定商取引法により義務付けられています。
悪徳業者と一度でも契約してしまうと、悪徳業者の仲間内で購入者名簿が出回るそうです
上記の手順を省く訪問販売業者には用心しましょう。
【 信頼できる業者を見分ける方法（その２） 】
前回、信頼できる業者を見分ける方法を２つ紹介しました。
・代表者と話してみる
・普段の現場を見せてもらう
でしたね。
今日は、残り３つの方法を紹介します。
●方法３：現場で働いている職人に聞いてみる
現場で働くのは、その業者が雇用する大工だけではありません。
作業の進行度合いに応じて、様々な職種の職人がやってきます。
彼らは、多くの施工業者の実態を知っています。
それを聞かないなんてもったいないですよね。
彼らと話せる機会があれば
「仕事抜きで自分の家づくりを依頼するとしたら、どの工務店に依頼しますか？」
と質問してください。
『仕事抜きで』というのがポイントです。
その際、選んだ理由も聞いてみましょう。
プロが信頼している業者はどんな業者なのかがわかります。
●方法４：設計事務所の代表者が自分の家をどこで建てているのか調べる
設計事務所の代表者もプロです。
そして、数多くの工務店の実力や評判を知っています。
プロの目に叶う業者ですから、信頼度は高いと言えるでしょう。
●方法５：会社の実績を知る
まずは施工件数を調べましょう。
もし、施工件数が右肩上がりならば、社員数も右肩上がりになっているか調べましょう。
社員数に対して施工件数が多すぎるなら、下請け業者に丸投げしているか、工期を短くしている可能性があります。
そうなると、施工不良が気になります。
トラブルが起きた際の対応も気になりますよね。
あなたが選ぶ業者は、引き渡し後、数十年に渡って家を守っていくパートナーです。
しっかり見極めましょう。
[[こんなときどうするの？…洗濯機のニオイ]］
今日は、「洗濯機のニオイ」についてです。
「洗浄力の強い洗剤と消臭効果がある柔軟剤を使っているのに、洗濯物のニオイが気になる…」
そんな悩みはありませんか？
その原因は、洗濯機の細菌やカビかもしれません。
洗濯機には、年間を通して程よい湿度と栄養があります。
しかも、この時期は室温が高い日が続きます。
カビや細菌にとって、これ以上無い快適な空間なんです。
まずは市販の洗濯機クリーナーで洗濯槽を洗浄しましょう。
また、洗剤や柔軟剤の使い過ぎに注意し、洗濯槽に付着したらこまめにふき取りましょう。
洗濯機のカビが付着した洗濯物を室内干ししたら、そこにもカビが増殖してしまいます。
洗濯機のニオイ対策は、人や建物の健康維持にも役立ちます。
今日の洗濯機のニオイはどうですか？^^
[[こんなときどうするの？…掃除しやすいサッシ]]
今日は、掃除しやすいサッシについてです。
サッシの溝の部分って、砂やホコリが溜まりやすいですよね。
ちょっと掃除をサボると、ブラシでゴシゴシこすらないときれいになりません。
「この凹凸が無ければホコリは溜まりにくいだろうし、拭き掃除も簡単なのに…」
そんな風に、皆さんも思ったことがあるかもしれませんね。
そんな悩みを持つ人が多かったのか、凹凸の少ないサッシの人気が高まっています。
窓まわりのリフォームをする際は、溝の深さも比較してみましょう。
[[こんなときどうするの？…節水トイレ]
今日は、節水トイレについてです。
あなたのお宅のトイレは、１回当たり何リットルの水を使いますか？
最も多く普及しているトイレは１０～１３リットルだとか。
しかし、最近は３～５リットルしか使わないものも登場しています。
家族の人数やトイレの使用状況にもよりますが、節水タイプに交換するだけで年間１万円以上の水道代を節約できるケースは多いものです。
温水洗浄暖房トイレの交換目安は約１０年。
その際、節水タイプを選べば水道代を節約できます。
トイレ使用時に音消しとして水を流しているなら、交換ついでに『音姫』などを設置すれば節約効果は倍増ですよ。
また節水トイレに交換する場合は流す際に水が少ないので排水管の状況によってうまく排水できない場合があるので
注意が必要です。
[こんなときどうするの？…浴室のドア]
今日は、浴室のドアについてです。
換気口が下部にあるタイプの浴室ドアって、ウンザリするほどカビが生えやすいですよね。
水垢や汚れが付きやすい場所なのに、掃除しにくいあの形状。
「あのドアを設計した人は、浴室掃除したことがないんじゃないの？」
とお客様の奥様が嘆いていましたが、もっともな意見だと思います。^^;
最近は、そんな悩み解消のため、換気口が上部や縦についているもの、パッキンをなくしたもの、換気口を取り外せるものなど、工夫を凝らしたドアが登場しています。
汚れが付きにくく掃除しやすい浴室ドアで、浴室掃除のストレスを減らしたいですね。
[[こんなときどうするの？…軒裏のシミ]
今日は、軒裏のシミについてです。
雨が止み、建物の大部分は乾いているのに、軒裏の一部だけ濡れた色をしている…。
あなたの家に、そんな部分はありませんか？
もしかしたら、原因はそこではなく、屋根のもっと高い部分の雨漏りかもしれません。
高い部分から伝わってきた雨が軒裏に溜まり、被害を広げているのかもしれません。
築浅の住宅でも、こんな症状が起きる可能性はあります。
次の雨上がりに、ぜひ軒裏や軒先の状態を観察してみてください。
すでにカビや剥がれがあるなら、内部の腐食が心配です。
被害の拡大を防ぐため、早急に業者に相談しましょう。
[こんなときどうするの？…『またぎ』の高さ]
今日は『またぎ』の高さについてです。
最近のお風呂は、お湯が冷めにくい浴槽や冷たくない床など、人に優しい性能が充実しています。
浴室乾燥機能で洗濯物を乾かしたり、暖房機能で冬の寒さを和らげてくれるのも嬉しいものです。
浴室リフォームの際、このような性能の比較は大切ですが、もう一つ比べてほしいことがあります。
それは『またぎ』の高さです。
今の浴室の使い勝手を、ちょっと思い出してください。
浴槽に入る時、浴槽から出る時、浴槽をまたぐ動作が負担になっていませんか？
もし負担になっているのなら、今の浴槽の高さを測ってみましょう。
そして、リフォーム候補に挙がっている浴槽の高さと比較してみましょう。
今より低めのものを選ぶと、使いやすいだけでなく、転倒のリスクも減らせますよ。
[[こんなときどうするの？…トイレのフタ]]
今日は、トイレのフタについてです。
高齢な方、膝や腰を痛めている方、体調が悪い方等は、トイレのフタの開閉にすら苦痛を感じます。
潔癖症ではないけれど、フタに触れること自体に抵抗があるという方もいます。
フタを閉め忘れる家族にストレスを募らせている方もいます。
そんな方に役立つのがフタや便座の開閉を自動で行う機能付きトイレです。
自動開閉機能が無いトイレより導入費用は高めになりますが、フタの開閉に係る悩み解消には最適です。
[[こんなときどうするの？…ガスコンロ]]
今日は、ガスコンロについてです。
消し忘れによる火災や調理中のヤケドを防ぐため、ガスコンロをＩＨクッキングヒーターに交換するケースがあります。
しかし、火を使った調理が好きな人にとって、電気で調理することがストレスになることってありますよね。
そんな時は、安全機能を高めたガスコンロへの交換を検討しましょう。
・鍋を置いていないと点火しない
・てんぷら油の過熱を防ぐ
・消し忘れを防ぐ
・焦げ付きを防ぐ
・地震の揺れを感じたら自動的に火が消える
など、最近のガスコンロには様々な安全機能があります。
みなさんが欲しいのはどんな機能ですか？
[[ こんなときどうするの？…防災瓦 ]]
今日は、防災瓦についてです。
防災瓦とは、台風や地震などに強い瓦のことです。
瓦同士を固定するロック構造が、強風や地震による落下を防ぎます。
一般的な瓦より割高ですが、その分耐久性に優れているので、長い目で見ると経済的といえるでしょう。
デザインも色の種類も豊富なので、洋風の住宅にも和風の住宅にも合います。
屋根瓦のリフォームの時期が近付いたなら、防災瓦も検討対象に加えてみませんか？
[[こんなときどうするの？…洗面台の収納力]
今日は、洗面台の収納力についてです。
歯ブラシや化粧品などが置かれた洗面台は雑然として見苦しい印象を与えます。
底面に水垢が付きやすいし、掃除をする際はモノの移動が面倒だし、良いことなんて一つもありません。
これを解決する一番の方法は、洗面台の収納力を増やすことでしょう。
まずは、ミラーの後ろが収納スペースになっているものを選びましょう。
観音開きのものもありますが、三面鏡タイプの方が後頭部のチェックもできて便利です。
棚を取り外しできるタイプなら、掃除や高さの調整も簡単です。
従来の洗面台は、洗面台の下の部分が扉になっているものが多いですよね。
もし使い勝手の悪さが気になるなら、引き出しタイプを選びましょう。
デッドスペースを減らせるし、在庫管理も楽になります。
洗面台の収納力次第で洗面所の快適度は変わります。
洗面台をリフォームする際は、収納力の比較をお忘れなく。
[[こんなときどうするの？…トイレのタンク]
今日は、「トイレのタンク」についてです。
最近はタンクが無いトイレが人気ですね。
見た目がスッキリし、トイレが広く使えます。
掃除もラクなので、人気が出るのも納得です。
しかし、高台で水の勢いが弱い地域や２階のトイレなどをタンクレスにすると、水が勢いよく流れないことがあります。
また、タンクに貯まっている水は災害や断水の際に重宝するかもしれません。
トイレリフォームの際、タンクの有無に迷ったら、タンクのメリットも思い出してくださいね。
[[こんなときどうするの？…浴室の窓]
最近は、断熱浴槽や床暖房、浴室暖房機などの暖房設備が充実しています。
とはいえ、浴室全体をリフォームするには多額の予算が必要です。
それが理由で寒いお風呂を我慢しているなら、浴室の窓の断熱を検討してみましょう。
室内から逃げる熱の約６０％は窓からだと言われています。
既存の窓に内窓を付け、樹脂製の窓枠に変えると断熱性は向上します。
作業時間は１～２時間なので、工事のために数日間入浴を我慢する必要もありません。
まずは、お気軽にご相談ください。
[[こんなときどうするの？…住宅耐震化の新制度]
今日は、住宅耐震化の新制度についてです。
政府は、一戸建て住宅の耐震化に関し、設計から改修工事までの一連の費用を一括して１００万円補助する新制度を創設する方針を固めました。
主な対象は、１９８１年以前の旧耐震基準で建てられた住宅です。
この制度は、戸別訪問して改修を求めるなど耐震化に積極的な市区町村に適用され、それ以外の自治体は現行の支援制度が継続されるとか。
もし近所に耐震化されていない住宅があれば、震災が発生した際、
住まいや家族に被害が及ぶことがあるかもしれません。
制度が有効利用され、地震に弱い住宅がなくなるといいですね。
[[こんなときどうするの？…バルコニーの腐食対策]]
今日は、バルコニーの腐食対策についてです。
新築の際、しっかりと防水対策をしたバルコニーでも、経年劣化などが原因で防水機能が損なわれることがあります。
バルコニーの床や手すり壁に『ひび割れ』はありませんか？
ひび割れを放置すると、雨が降るたびに水がしみ込んで防水層にダメージを与えます。
雨が降った後、そこだけ乾燥するのが遅いのなら、ひび割れは深いかもしれません。
次にチェックしたいのが、排水口の周囲の『汚れ』です。
例え土やホコリなどの小さなゴミでも、放置すると水の流れが悪くなります。
そのため、大雨を迅速に排出できず、バルコニーに雨水が溜まることがあります。
その雨水が壁や窓との境目に入り込み、腐食の原因になることがあるんです。
定期的に掃除をし、その際にひび割れや乾きが悪い場所が無いかチェックし、被害を最小限に抑えましょう。
[[こんなときどうするの？…窓断熱]
今日は、この寒い時期にピッタリな窓断熱についてです。
最も断熱性が低く、結露に悩まされる窓といえば『単板ガラス』。
『複層ガラス』に交換すると、断熱効果は２倍に高まります。
そして、『複層ガラス』の２倍の断熱効果を期待できるのが『Low-E 複層ガラス』です。
窓の断熱性をさらに高めたいならフレームも交換しましょう。
アルミ製のフレームを樹脂製にすれば、断熱効果は１０００倍になります。
自治体によっては補助金でリフォーム支援しています。
補助金を受けるための条件や金額など、詳細をしっかり確認し、お得に断熱しましょう。
[[こんなときどうするの？…介護保険を利用したリフォーム その２]]
今日は、介護保険を利用したリフォームの続きです。
この制度を利用したリフォームの支給限度額は２０万円です。
といっても、２０万円以内なら全額支給というわけではありません。
工事完了後に工事費を全額支払い、その後に給付申請をします。
その後、工事費の８～９割が支給される仕組みです。
この制度は、原則として一人一回しか利用できません。
必要な場所に最適なリフォームを行うため、ケアマネージャーなどの専門家の力を借りましょう。
[[こんなときどうするの？…介護保険制度を利用したリフォーム その１]]
今日は、介護保険制度を利用したリフォームについてです。
要介護・要支援認定を受けて在宅で生活している人は、介護保険制度を利用してリフォームできます。
対象となるリフォームは
・手すりの取り付け
・段差の解消
・滑り防止・移動の円滑化などのための床材の変更
・引き戸等への扉の取り換え
・洋式便器等への便器の取り換え
・その他、上記の工事に付帯する必要な工事で自治体が認めたものです。
また保険制度を利用する際は市町村に登録認可された業者となりますので注意が必要です。
ご相談はお気軽にどうぞ。
[[こんなときどうするの？…近隣への挨拶]]
今日は、近隣への挨拶についてです。
新築工事と同様に、リフォーム工事にも騒音や粉じんが発生します。
職人や専門業者の車が出入りも増え、近隣の方には少なからず迷惑を掛けることになります。
近隣の方のことを思うなら、工事前の挨拶は欠かせません。
業者によって、その挨拶の方法は異なります。
近隣の方に直接会って挨拶をする業者もいれば、郵便受けに文書を入れるだけで済ませる業者もいます。
工事終了の挨拶まで欠かさない業者もいれば、何の挨拶もしない業者もいます。
もしあなたに「挨拶はこうしてほしい」という要望があるなら、工事前の挨拶についても打ち合わせましょう。
また、どの範囲まで行くことも検討したいところです。
[[こんなときどうするの？…分電盤のトラブル]]
今日は、分電盤のトラブルについてです。
国民生活センターによると、１９９４年以前に設置された古いタイプの単相３線式の分電盤を使用している場合に、まれに電線の断線やネジの緩みによる「中性線欠相」がおき、電気製品が壊れてしまうことがあるとか。
トラブルを防ぐため、
・電気設備の定期点検の際には屋外だけではなく屋内設備まで点検を受けること
・点検時の指摘事項はそのままにせず修理などの対応を行うこと
・中性線欠相保護機能付きの漏電遮断器に交換すること
が推奨されています。
気になる方は、施工業者か電気保安協会に相談しましょう。
[[こんなときどうするの？…リフォーム市場占有率]]
今日は、リフォーム市場占有率についてです。
国土交通省によると、リフォーム市場の担い手のトップは「工務店」で、全体の４０％以上を占めます。
以下、「住宅設備機器・建材メーカー系」「専門工事業系」と続き、４位の「ハウスメーカー系」の占有率は８％程度です。
新築住宅の担い手トップを工務店とハウスメーカーが争っていることと比べると、その差は大きいですね。
築年数が経つほど、住まいのあらゆる部分が傷んできます。
それらすべてに対応できることが、工務店の最大の強みと言えるでしょう。
もし現在のお住いの施工業者との付き合いが無くなり、家守りのパートナーがいなくて困っているなら、リフォームは新たなパートナー探しにちょうど良い機会かもしれません。
[[こんなときどうするの？…わずかな段差]]
今日は、わずかな段差についてです。
年を重ねると「すり足」になる人が増えると言います。
それが原因で、わずかな段差でつまづいて転倒し、寝たきりになる人がいます。
それを防ぐ一番の方法は、わずかな段差をなくすことです。
複数の研究の結果、５mm程度の段差なら問題はないものの、１cmを超えるとつまづく可能性が高まることがわかっています。
そういえば、視覚障害者誘導用の点字ブロックのＪＩＳ規格でも、点状突起の高さは５～６ミリと指定されていますよね。
高齢になると、視野が狭くなったり、わずかな段差が見えにくくなることがあります。
もしみなさんの家に１～３cm程度の段差があるのなら、家族が健康なうちに対策を検討しましょう。
[[こんなときどうするの？…便座の継ぎ目]]
今日は、便座の継ぎ目についてです。
トイレ掃除をするとき、小さな隙間に汚れが溜まると厄介ですよね。
その中でも、特に汚れやすいのが便座の継ぎ目です。
毎日掃除していれば大丈夫なのですが、時間が経てば経つほど取りにくくなります。
見栄えは悪いしニオイの原因になるし…。
嬉しいことに、最近は便座の継ぎ目が無いタイプがあります。
温水洗浄便座の寿命をきっかけに交換を検討しているのなら、『掃除のしやすさ』も検討条件に加えたいてみませんか？^^
[[こんなときどうするの？…カバー工法]]
今日は、カバー工法についてです。
カバー工法とは、既存のものの上から新しいものを取り付ける工法です。
外壁、屋根、窓枠など、様々な場所に用いられます。
既存のものと取り換える工事と比べると、解体費用や工事期間を節約できます。
住みながら工事できるので、一時退去するなどの手間もありません。
とはいえ、外壁にカバー工法を用いる場合は配管処理への配慮が必要になることがあります。
通気層を確保しなかったために内部結露が発生することもあります。
カバー工法を採用する場合は、実績がある業者を見極めたいですね。
[[こんなときどうするの？…お風呂の栓]]
今日は、お風呂の栓についてです。
従来のお風呂の栓といえば、チェーンの先にゴム製の栓がついているもの。
お湯を抜くときにはチェーンを引っ張るだけで良いのですが、栓をする時はかがまないといけません。
腰や膝を痛めている人にとって、この動作は大きな負担になります。
しかも古いとチェーンが切れたりして厄介ですね・・・
一方、最近の栓は浴槽のフチのボタンを押すだけです。
一度押せば栓が閉じ、同じボタンをもう一度押せば栓が開きます。
身体への負担は、かなり軽減できます。
ただし、浴槽ごとリフォームが必要となりますのでお気軽にご相談ください。
[[こんなときどうするの？…オーバーヘッドシャワー]
今日はオーバーヘッドシャワーについてです。
毎日湯船につかるのは、心身の健康を保つために大切なことです。
とはいえ、湯船よりシャワーだけの方が手軽で良いという人もいます。
シャワーをより楽しみたい人に好評なのがオーバーヘッドシャワーです。
天井から雨のようにお湯が降り注ぎ、たっぷりのお湯が全身を包むので、通常のシャワーとは満足度が違います。
天井に設置するタイプだけでなく、既存の水栓部分に後付けできるタイプもあります。
贅沢な気分になれるシャワーを探しているなら、オーバーヘッドシャワーを候補に加えてみませんか？
[[こんなときどうするの？…見知らぬ業者からの指摘]]
本日は、見知らぬ業者からの指摘についてです。
「屋根（または外壁）」が傷んでいます。今すぐ補修しないと大変なことになりますよ」
といった訪問営業を受けたことはありませんか？
本当かもしれないと思うと、詳しい説明を聞きたくなりますよね。
しかしアポなしで訪れた見知らぬ業者からそんな指摘を受けた時、その場で契約するのは危険です。
まずは施工業者か地元の専門業者にセカンドオピニオンを依頼し、正しい現状を知りましょう。
・ほとんど傷んでおらず、まだ補修する必要は無かった
・相場以上の金額で契約した
などのトラブルは後を絶ちません。
つい先日も、お客様のご実家（母一人暮らし）で同じようなことが実際にあり相談を受けています。
気を付けましょう。
[[こんなときどうするの？…フローリング]
今日はフローリングについてです。
夏、合板のフローリングを裸足で歩くと、足の裏がベタベタして不快ですね。
その点、無垢材のフローリングはサラサラとして、合板のような不快感はありません。
しかし、無垢材は合板より金額が高くて普段のお手入れが面倒。
そのため、合板のフローリングにする方は多いものです。
ただ、最近では天然木に近い質感になるよう、特殊加工された床材も登場しています。
あなたが床のリフォームを考える頃には、さらに種類が増えているかもしれません。
フローリングのリフォームには２つの方法があります。
今使っているフローリングを剥がして貼り替える方法と、剥がさずに重ね貼りする方法です。
重ね貼りの方が時間と費用を節約できますが、重ねた分だけ床が高くなり、扉の高さ調整が必要になることがあるので注意しましょう。
[[こんなときどうするの？…無金利リフォームローン]
今日は、無金利リフォームローンについてです。
リフォームローンといえば、住宅ローンより金利が高いのが一般的です。
しかし、最近は無金利リフォームローンを取り扱う会社が増えています。
大手企業と提携している地方の工務店や、独自の無金利ローンを取り扱っている地方企業もあります。
最低借入額が３万円からＯＫというローンもあれば、支払い回数６０回まで無金利
でＯＫというローンもあるようです。
「自宅の劣化は気になるけど、金利負担がネックだから目標金額が貯まるまで我慢しなきゃ」
と思っていた人にとっては嬉しいニュースですね。
リフォームの際にローンを利用する予定なら、それぞれの金利や返済条件などを入念に比較しましょう。
[[こんなときどうするの？…温度と湿度の管理]]
今日は、温度と湿度の管理についてです。
梅雨のように朝から晩まで雨が降り続くことはないものの、ゲリラ豪雨や夕立など、雨が降りやすい今の時期。
気温と湿度が高いと、カビやダニが発生しやすくなります。
それを防ぐためには、まずそれぞれの部屋の気温と湿度を知ることが肝心です。
部屋や押し入れ、キッチンや浴室など、いろんな場所の気温と湿度を測ってみましょう。
湿度が高くなりがちな場所は、その場所や床下が湿気により劣化するリスクが高い所です。
リスクを知れば、換気やこまめな点検などの対策を考えることができます。
劣化の早期発見にも役立ちます。
次に雨が降った時にでも、ぜひチェックしてみてくださいね。
[[こんなときどうするの？…外壁リフォームの理由２]
木製玄関ドア 塗装前
塗装後
今日は、外壁をリフォームする２つめの理由についてです。
人の第一印象を決める大きな要素は「見た目」です。
同様に、家の外観は住人を表すと言われています。
たとえ築年数が古くても、きちんと手入れされている住宅は凛とした風情が漂います。
逆に、築後数年しか経っていなくても、庭の雑草が放置されていたり、外観に汚れの目立つ住宅は「みっともない」印象を与えます。
住宅の外観に関心を持たない人は外壁の劣化状況を知りません。
それは、訪問営業のターゲットになりやすいので気をつけましょう。
[[こんなときどうするの？…火災報知器]]
今日は、火災報知機についてです。
消防法が改正され、一般住宅への火災報知器の設置が義務付けられたのは２００６年のこと。
火災報知器の交換の目安は１０年です。
もしかしたら、お宅の火災報知器も交換時期が近付いているかもしれません。
まずは、取扱説明書を見ながら、正常に作動するか確認しましょう。
ただし、もし脚立上での高所作業が不安なら、点検を依頼してください。
弊社では交換時期が迫っている建物では点検時に作動確認をさせて頂いています。
[[こんなときどうするの？…ブロック塀]]
今日は、ブロック塀についてです。
質の良いブロックで設計基準通りにつくられたブロック塀の耐久年数は、約３０年。
しかし、費用を抑えるために薄いブロックを使ったり、基礎が浅いなどの問題があるブロック塀の耐久性は、もっと短くなります。
カビや水垢などの汚れは落とせば問題ありませんが、
・ヒビが入っている
・表面がはがれている
・傾いている
などの症状を放置すると、ブロック塀が倒れて人に被害を与えることがあります。
見た目に問題が無くても、建築後２０年以上経過しているなら、診断を依頼しましょう。
[[こんなときどうするの？…浴槽の形４：ワイド浴槽]]
今日は、ワイド浴槽についてです。
ワイド浴槽は、広々とした浴槽でゆったりとくつろぎたい場合や、複数で入浴したい場合にピッタリです。
ただ、お湯の量が増える分、水道代やガス代（又は電気代）も増えます。
それを忘れて設置して、後日驚く方もいるようです。
水道光熱費は地域によって異なります。
設置する際は、事前に住んでいる地域の価格設定で試算して、毎月の家計にどれくらいの影響を与えるのか把握しておきましょう。
[[こんなときどうするの？…浴槽の形３：コーナー浴槽]]
今日は、コーナー浴槽についてです。
コーナー浴槽とは、浴室の角に設置する扇形のような浴槽です。
個性的な形の浴槽にしたい方や、限られたスペースの中で洗い場をより広く確保したい方に向いています
ただし、長方形の浴槽に慣れた方には、違和感が大きくて居心地が悪いかもしれませんが
リゾート気分を味わうならおすすめです
しかし水量が気になりますね！
[[こんなときどうするの？…浴槽の形２：ななめ浴槽]]
今日は、ななめ浴槽についてです。
ななめ浴槽は、長方形の一辺が斜めになった、ちょっと不思議な（？）形状です。
「足を伸ばす側は狭くていいから、その分洗い場を広くしたい」
という方にピッタリです。
見る機会が少ない形状なので、知らない方が多いようです。
同じ長さのストレート浴槽と比べると、節水効果も期待できそうですね。
[[[こんなときどうするの？…浴槽の形１：ストレート浴槽]]
今日は、ストレート浴槽についてです。
最も一般的な浴槽の形といえば、やはりストレートタイプでしょう。
数十年前は、洋風より短くて深い和式の浴槽が多かったのですが、最近は長さも深さもたっぷりの和洋折衷タイプが主流です。
とはいえ、長さ８０～１２０cmほどの和式の浴槽を、長さ１１０～１６０cmの和洋折衷タイプにリフォームしたくても、浴室の広さ等の関係で採用できないことがあります。
浴槽の容積を広くしたいなら、根本的に浴室の形状を変えることも検討してみたいですね。
ユニットバスでも現在の形状にぴったり設置できるモノもあります。
お気軽にお問い合わせください。
[[こんなときどうするの？…浴槽の素材５：木]]
今日は、木の浴槽についてです。
木の浴槽の最大の長所は、その香りや肌触りによる癒し効果です。
毎日自宅で温泉気分を味わえるなんて、最高ですよね。
短所は、カビやヌメリが発生しやすいこと。
そのため、こまめな掃除と乾燥が欠かせません。
直射日光が当たりすぎたり、旅行などで長期間お風呂を使わない場合、乾燥により表面が割れることがあります。
正しいお手入れ法を毎日実践できるかどうか不安な方は、避けた方が賢明でしょう。
今では材料の調達が困難でなかなか現実的な価格ではありませんが
古代ヒノキで造る浴槽もあります。
高級な温泉旅館に設置されていることがあるそうですが
個人宅用もあります、いかがですか？？
[[こんなときどうするの？…浴槽の素材４：人造大理石]]
今日は、人造（又は人工）大理石の浴槽についてです。
人造大理石の原材料は樹脂で、天然の大理石に似せて作られています。
外観の長所は、光沢があり、色やデザインが多様であること。
利便性での長所は、耐久性に優れ、汚れを落としやすいことです。
価格帯が幅広い分、外観や性能の差が大きいのも特徴です。
ユニットバスでは人造大理石の浴槽も選ぶことが出来ます。
何を求めるかを明確にして、最適なものを選びたいですね。
[[こんなときどうするの？…浴槽の素材３：ホーロー]]
今日は、ホーローの浴槽についてです。
ホーローは、基礎となる金属部分を表面をガラス質が覆っているものです。
質感や色合いが良く、プラスチック素材より掃除が簡単です。
ほかの素材よりカビが生えにくいのは、お風呂掃除担当の方にとっては最大の長所かもしれませんね。
短所は、ガラス質の劣化や剥がれによりサビが発生することです。
重量もあるので、リフォームの際に設置場所の補強が必要になることもあります。
浴室まわりは湿気により劣化しているケースが多いので、リフォーム前に施工業者や専門業者に調査してもらいましょう。
[[こんなときどうするの？…床板の素材]]
今日は、床をリフォームする場合の素材選びについてです。
今使っている床材について、あなたはどんな悩みがありますか？
・素足で歩くとベタベタする
・色が明るくてホコリや抜け毛などが目立ちやすい
・子どもが小さいので、生活音やキズ、汚れやすさが気になる
・滑りやすくてペットが腰を痛めた
など、色んな悩みがあることでしょう。
床材の種類は多いので、素材選びは大変です。
リフォームする場所ごとに解決したい悩みを明確にし、適材適所な素材を選びましょう。
ご相談はお気軽にどうぞ。
[[こんなときどうするの？…犬走り]]
今日は、犬走りについてです。
犬走りとは、建物の基礎部分を取り囲むように敷き詰めたコンクリートなどのことです。
泥はねにより建物が汚れるのを防げます。
犬が走るところではありません（ある意味一緒かも）
雑草対策にも役立ちます。
費用の軽減や防犯対策を優先するなら、コンクリートより砂利の方が良いでしょう。
ただし、砂利を５cmほどの厚さに敷き詰めても完全に雑草を防ぐことはできません。
耐久性のある防草シートを敷いてから砂利を敷けば、メンテナンスがとても楽になります。
どちらが良いかしっかり考えたいですね。
こんなときどうするの？…ウッドデッキ
今日はウッドデッキについてです。
通販やホームセンターなどで見かける、軽くて安価なソフトウッドの寿命は数年程度です。
ただし、腐りやすいので年に一回の塗装メンテナンスが欠かせません。
重くてかたいハードウッドは、ソフトウッドより高価ですが、１０年以上利用できます。
塗装メンテナンスは、ほとんど必要ありません。
さらに長命な素材がいいのなら、樹脂木が良いでしょう。
しかし、樹脂木は熱を吸収しやすいので夏は要注意です。
設置場所や使用目的に応じて、最適なものをお選びください。
ご相談はお気軽にどうぞ
こんなときどうするの？…濡れ縁
今日は、濡れ縁についてです。
濡れ縁とは、室外にある雨ざらしの縁側のことです。
風雨や紫外線を防ぐものがないので、木材による濡れ縁は腐食しやすく、定期的に交換しなければなりません。
劣化させたくないなら、樹脂木製かアルミ製など、木材以外にするとよいでしょう。
ただし、どちらも気温に影響されやすいので、夏は熱く冬は冷たくなってしまいます。
設置場所や使用時間などを考慮し、暮らしに合った素材を選びたいですね。
