[[こんなときどうするの？…リフォーム市場占有率]]
今日は、リフォーム市場占有率についてです。
国土交通省によると、リフォーム市場の担い手のトップは「工務店」で、全体の４０％以上を占めます。
以下、「住宅設備機器・建材メーカー系」「専門工事業系」と続き、４位の「ハウスメーカー系」の占有率は８％程度です。
新築住宅の担い手トップを工務店とハウスメーカーが争っていることと比べると、その差は大きいですね。
築年数が経つほど、住まいのあらゆる部分が傷んできます。
それらすべてに対応できることが、工務店の最大の強みと言えるでしょう。
もし現在のお住いの施工業者との付き合いが無くなり、家守りのパートナーがいなくて困っているなら、リフォームは新たなパートナー探しにちょうど良い機会かもしれません。
[[こんなときどうするの？…わずかな段差]]
今日は、わずかな段差についてです。
年を重ねると「すり足」になる人が増えると言います。
それが原因で、わずかな段差でつまづいて転倒し、寝たきりになる人がいます。
それを防ぐ一番の方法は、わずかな段差をなくすことです。
複数の研究の結果、５mm程度の段差なら問題はないものの、１cmを超えるとつまづく可能性が高まることがわかっています。
そういえば、視覚障害者誘導用の点字ブロックのＪＩＳ規格でも、点状突起の高さは５～６ミリと指定されていますよね。
高齢になると、視野が狭くなったり、わずかな段差が見えにくくなることがあります。
もしみなさんの家に１～３cm程度の段差があるのなら、家族が健康なうちに対策を検討しましょう。
[[こんなときどうするの？…便座の継ぎ目]]
今日は、便座の継ぎ目についてです。
トイレ掃除をするとき、小さな隙間に汚れが溜まると厄介ですよね。
その中でも、特に汚れやすいのが便座の継ぎ目です。
毎日掃除していれば大丈夫なのですが、時間が経てば経つほど取りにくくなります。
見栄えは悪いしニオイの原因になるし…。
嬉しいことに、最近は便座の継ぎ目が無いタイプがあります。
温水洗浄便座の寿命をきっかけに交換を検討しているのなら、『掃除のしやすさ』も検討条件に加えたいてみませんか？^^
[[こんなときどうするの？…カバー工法]]
今日は、カバー工法についてです。
カバー工法とは、既存のものの上から新しいものを取り付ける工法です。
外壁、屋根、窓枠など、様々な場所に用いられます。
既存のものと取り換える工事と比べると、解体費用や工事期間を節約できます。
住みながら工事できるので、一時退去するなどの手間もありません。
とはいえ、外壁にカバー工法を用いる場合は配管処理への配慮が必要になることがあります。
通気層を確保しなかったために内部結露が発生することもあります。
カバー工法を採用する場合は、実績がある業者を見極めたいですね。
[[こんなときどうするの？…お風呂の栓]]
今日は、お風呂の栓についてです。
従来のお風呂の栓といえば、チェーンの先にゴム製の栓がついているもの。
お湯を抜くときにはチェーンを引っ張るだけで良いのですが、栓をする時はかがまないといけません。
腰や膝を痛めている人にとって、この動作は大きな負担になります。
しかも古いとチェーンが切れたりして厄介ですね・・・
一方、最近の栓は浴槽のフチのボタンを押すだけです。
一度押せば栓が閉じ、同じボタンをもう一度押せば栓が開きます。
身体への負担は、かなり軽減できます。
ただし、浴槽ごとリフォームが必要となりますのでお気軽にご相談ください。
[[こんなときどうするの？…オーバーヘッドシャワー]
今日はオーバーヘッドシャワーについてです。
毎日湯船につかるのは、心身の健康を保つために大切なことです。
とはいえ、湯船よりシャワーだけの方が手軽で良いという人もいます。
シャワーをより楽しみたい人に好評なのがオーバーヘッドシャワーです。
天井から雨のようにお湯が降り注ぎ、たっぷりのお湯が全身を包むので、通常のシャワーとは満足度が違います。
天井に設置するタイプだけでなく、既存の水栓部分に後付けできるタイプもあります。
贅沢な気分になれるシャワーを探しているなら、オーバーヘッドシャワーを候補に加えてみませんか？
[[こんなときどうするの？…見知らぬ業者からの指摘]]
本日は、見知らぬ業者からの指摘についてです。
「屋根（または外壁）」が傷んでいます。今すぐ補修しないと大変なことになりますよ」
といった訪問営業を受けたことはありませんか？
本当かもしれないと思うと、詳しい説明を聞きたくなりますよね。
しかしアポなしで訪れた見知らぬ業者からそんな指摘を受けた時、その場で契約するのは危険です。
まずは施工業者か地元の専門業者にセカンドオピニオンを依頼し、正しい現状を知りましょう。
・ほとんど傷んでおらず、まだ補修する必要は無かった
・相場以上の金額で契約した
などのトラブルは後を絶ちません。
つい先日も、お客様のご実家（母一人暮らし）で同じようなことが実際にあり相談を受けています。
気を付けましょう。
[[こんなときどうするの？…フローリング]
今日はフローリングについてです。
夏、合板のフローリングを裸足で歩くと、足の裏がベタベタして不快ですね。
その点、無垢材のフローリングはサラサラとして、合板のような不快感はありません。
しかし、無垢材は合板より金額が高くて普段のお手入れが面倒。
そのため、合板のフローリングにする方は多いものです。
ただ、最近では天然木に近い質感になるよう、特殊加工された床材も登場しています。
あなたが床のリフォームを考える頃には、さらに種類が増えているかもしれません。
フローリングのリフォームには２つの方法があります。
今使っているフローリングを剥がして貼り替える方法と、剥がさずに重ね貼りする方法です。
重ね貼りの方が時間と費用を節約できますが、重ねた分だけ床が高くなり、扉の高さ調整が必要になることがあるので注意しましょう。
[[こんなときどうするの？…無金利リフォームローン]
今日は、無金利リフォームローンについてです。
リフォームローンといえば、住宅ローンより金利が高いのが一般的です。
しかし、最近は無金利リフォームローンを取り扱う会社が増えています。
大手企業と提携している地方の工務店や、独自の無金利ローンを取り扱っている地方企業もあります。
最低借入額が３万円からＯＫというローンもあれば、支払い回数６０回まで無金利
でＯＫというローンもあるようです。
「自宅の劣化は気になるけど、金利負担がネックだから目標金額が貯まるまで我慢しなきゃ」
と思っていた人にとっては嬉しいニュースですね。
リフォームの際にローンを利用する予定なら、それぞれの金利や返済条件などを入念に比較しましょう。
[[こんなときどうするの？…温度と湿度の管理]]
今日は、温度と湿度の管理についてです。
梅雨のように朝から晩まで雨が降り続くことはないものの、ゲリラ豪雨や夕立など、雨が降りやすい今の時期。
気温と湿度が高いと、カビやダニが発生しやすくなります。
それを防ぐためには、まずそれぞれの部屋の気温と湿度を知ることが肝心です。
部屋や押し入れ、キッチンや浴室など、いろんな場所の気温と湿度を測ってみましょう。
湿度が高くなりがちな場所は、その場所や床下が湿気により劣化するリスクが高い所です。
リスクを知れば、換気やこまめな点検などの対策を考えることができます。
劣化の早期発見にも役立ちます。
次に雨が降った時にでも、ぜひチェックしてみてくださいね。
[[こんなときどうするの？…外壁リフォームの理由２]
木製玄関ドア 塗装前
塗装後
今日は、外壁をリフォームする２つめの理由についてです。
人の第一印象を決める大きな要素は「見た目」です。
同様に、家の外観は住人を表すと言われています。
たとえ築年数が古くても、きちんと手入れされている住宅は凛とした風情が漂います。
逆に、築後数年しか経っていなくても、庭の雑草が放置されていたり、外観に汚れの目立つ住宅は「みっともない」印象を与えます。
住宅の外観に関心を持たない人は外壁の劣化状況を知りません。
それは、訪問営業のターゲットになりやすいので気をつけましょう。
[[こんなときどうするの？…火災報知器]]
今日は、火災報知機についてです。
消防法が改正され、一般住宅への火災報知器の設置が義務付けられたのは２００６年のこと。
火災報知器の交換の目安は１０年です。
もしかしたら、お宅の火災報知器も交換時期が近付いているかもしれません。
まずは、取扱説明書を見ながら、正常に作動するか確認しましょう。
ただし、もし脚立上での高所作業が不安なら、点検を依頼してください。
弊社では交換時期が迫っている建物では点検時に作動確認をさせて頂いています。
[[こんなときどうするの？…ブロック塀]]
今日は、ブロック塀についてです。
質の良いブロックで設計基準通りにつくられたブロック塀の耐久年数は、約３０年。
しかし、費用を抑えるために薄いブロックを使ったり、基礎が浅いなどの問題があるブロック塀の耐久性は、もっと短くなります。
カビや水垢などの汚れは落とせば問題ありませんが、
・ヒビが入っている
・表面がはがれている
・傾いている
などの症状を放置すると、ブロック塀が倒れて人に被害を与えることがあります。
見た目に問題が無くても、建築後２０年以上経過しているなら、診断を依頼しましょう。
[[こんなときどうするの？…浴槽の形４：ワイド浴槽]]
今日は、ワイド浴槽についてです。
ワイド浴槽は、広々とした浴槽でゆったりとくつろぎたい場合や、複数で入浴したい場合にピッタリです。
ただ、お湯の量が増える分、水道代やガス代（又は電気代）も増えます。
それを忘れて設置して、後日驚く方もいるようです。
水道光熱費は地域によって異なります。
設置する際は、事前に住んでいる地域の価格設定で試算して、毎月の家計にどれくらいの影響を与えるのか把握しておきましょう。
[[こんなときどうするの？…浴槽の形３：コーナー浴槽]]
今日は、コーナー浴槽についてです。
コーナー浴槽とは、浴室の角に設置する扇形のような浴槽です。
個性的な形の浴槽にしたい方や、限られたスペースの中で洗い場をより広く確保したい方に向いています
ただし、長方形の浴槽に慣れた方には、違和感が大きくて居心地が悪いかもしれませんが
リゾート気分を味わうならおすすめです
しかし水量が気になりますね！
[[こんなときどうするの？…浴槽の形２：ななめ浴槽]]
今日は、ななめ浴槽についてです。
ななめ浴槽は、長方形の一辺が斜めになった、ちょっと不思議な（？）形状です。
「足を伸ばす側は狭くていいから、その分洗い場を広くしたい」
という方にピッタリです。
見る機会が少ない形状なので、知らない方が多いようです。
同じ長さのストレート浴槽と比べると、節水効果も期待できそうですね。
[[[こんなときどうするの？…浴槽の形１：ストレート浴槽]]
今日は、ストレート浴槽についてです。
最も一般的な浴槽の形といえば、やはりストレートタイプでしょう。
数十年前は、洋風より短くて深い和式の浴槽が多かったのですが、最近は長さも深さもたっぷりの和洋折衷タイプが主流です。
とはいえ、長さ８０～１２０cmほどの和式の浴槽を、長さ１１０～１６０cmの和洋折衷タイプにリフォームしたくても、浴室の広さ等の関係で採用できないことがあります。
浴槽の容積を広くしたいなら、根本的に浴室の形状を変えることも検討してみたいですね。
ユニットバスでも現在の形状にぴったり設置できるモノもあります。
お気軽にお問い合わせください。
[[こんなときどうするの？…浴槽の素材５：木]]
今日は、木の浴槽についてです。
木の浴槽の最大の長所は、その香りや肌触りによる癒し効果です。
毎日自宅で温泉気分を味わえるなんて、最高ですよね。
短所は、カビやヌメリが発生しやすいこと。
そのため、こまめな掃除と乾燥が欠かせません。
直射日光が当たりすぎたり、旅行などで長期間お風呂を使わない場合、乾燥により表面が割れることがあります。
正しいお手入れ法を毎日実践できるかどうか不安な方は、避けた方が賢明でしょう。
今では材料の調達が困難でなかなか現実的な価格ではありませんが
古代ヒノキで造る浴槽もあります。
高級な温泉旅館に設置されていることがあるそうですが
個人宅用もあります、いかがですか？？
[[こんなときどうするの？…浴槽の素材４：人造大理石]]
今日は、人造（又は人工）大理石の浴槽についてです。
人造大理石の原材料は樹脂で、天然の大理石に似せて作られています。
外観の長所は、光沢があり、色やデザインが多様であること。
利便性での長所は、耐久性に優れ、汚れを落としやすいことです。
価格帯が幅広い分、外観や性能の差が大きいのも特徴です。
ユニットバスでは人造大理石の浴槽も選ぶことが出来ます。
何を求めるかを明確にして、最適なものを選びたいですね。
[[こんなときどうするの？…浴槽の素材３：ホーロー]]
今日は、ホーローの浴槽についてです。
ホーローは、基礎となる金属部分を表面をガラス質が覆っているものです。
質感や色合いが良く、プラスチック素材より掃除が簡単です。
ほかの素材よりカビが生えにくいのは、お風呂掃除担当の方にとっては最大の長所かもしれませんね。
短所は、ガラス質の劣化や剥がれによりサビが発生することです。
重量もあるので、リフォームの際に設置場所の補強が必要になることもあります。
浴室まわりは湿気により劣化しているケースが多いので、リフォーム前に施工業者や専門業者に調査してもらいましょう。
[[こんなときどうするの？…床板の素材]]
今日は、床をリフォームする場合の素材選びについてです。
今使っている床材について、あなたはどんな悩みがありますか？
・素足で歩くとベタベタする
・色が明るくてホコリや抜け毛などが目立ちやすい
・子どもが小さいので、生活音やキズ、汚れやすさが気になる
・滑りやすくてペットが腰を痛めた
など、色んな悩みがあることでしょう。
床材の種類は多いので、素材選びは大変です。
リフォームする場所ごとに解決したい悩みを明確にし、適材適所な素材を選びましょう。
ご相談はお気軽にどうぞ。
[[こんなときどうするの？…犬走り]]
今日は、犬走りについてです。
犬走りとは、建物の基礎部分を取り囲むように敷き詰めたコンクリートなどのことです。
泥はねにより建物が汚れるのを防げます。
犬が走るところではありません（ある意味一緒かも）
雑草対策にも役立ちます。
費用の軽減や防犯対策を優先するなら、コンクリートより砂利の方が良いでしょう。
ただし、砂利を５cmほどの厚さに敷き詰めても完全に雑草を防ぐことはできません。
耐久性のある防草シートを敷いてから砂利を敷けば、メンテナンスがとても楽になります。
どちらが良いかしっかり考えたいですね。
こんなときどうするの？…ウッドデッキ
今日はウッドデッキについてです。
通販やホームセンターなどで見かける、軽くて安価なソフトウッドの寿命は数年程度です。
ただし、腐りやすいので年に一回の塗装メンテナンスが欠かせません。
重くてかたいハードウッドは、ソフトウッドより高価ですが、１０年以上利用できます。
塗装メンテナンスは、ほとんど必要ありません。
さらに長命な素材がいいのなら、樹脂木が良いでしょう。
しかし、樹脂木は熱を吸収しやすいので夏は要注意です。
設置場所や使用目的に応じて、最適なものをお選びください。
ご相談はお気軽にどうぞ
こんなときどうするの？…濡れ縁
今日は、濡れ縁についてです。
濡れ縁とは、室外にある雨ざらしの縁側のことです。
風雨や紫外線を防ぐものがないので、木材による濡れ縁は腐食しやすく、定期的に交換しなければなりません。
劣化させたくないなら、樹脂木製かアルミ製など、木材以外にするとよいでしょう。
ただし、どちらも気温に影響されやすいので、夏は熱く冬は冷たくなってしまいます。
設置場所や使用時間などを考慮し、暮らしに合った素材を選びたいですね。
