後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ
【 金利上昇や返済が困難になった時の対策を考えておきましょう。 】
帝国データバンクによると、2022年の値上げ品目は、 食品だけで既に2万品目を超えており、 平均値上げ率は14%に達しているとか。 実際、月々の食費が1~2万円増えたという話もよく聞きます。 電気代やガソリ […]
【 小さな家だと坪単価が高くなることがあります。 】
業者を選ぶ時、『坪単価』を目安にすることがあります。 そのため、ローコストを強調したい業者は、 「坪単価〇万円!」 と、具体的な数字を提示しています。 しかし、実際に家を建てると、宣伝通りの坪単価では収まら […]
【 周囲の状況を調べて家づくりに活用しましょう。 】
新居の配置や間取りを考える時、 隣家などの、敷地まわりの様子を把握するのはとても大切なことです。 例えば、隣家との距離が近いと、日当たりが悪くなることがあります。 しかし、1階の日当たりを確保できなくても、 […]
「 自宅の防災対策を確認しましょう。 」
先日の台風14号による停電や断水などの被害は深刻で、 全面復旧のめどが立たない地域もあるとか。 同じ頃、台湾ではマグニチュード6.8の地震が発生し、 その後も4日間で163回もの揺れが観測されたとか。 この […]
【 住宅用火災警報器は、自治体が義務付けた場所に設置しましょう。 】
消防庁によると、令和3年6月1日時点での 全国の住宅用火災警報器の設置率は83.1%で、 条例適合率は68.0%だったそうです。 ちなみに、条例適合率とは、市町村の火災予防条例で 設置が義務付けられている住 […]
「 引渡しまでに発生する費用とタイミング 」
家づくりでは、さまざまな段階で支払いが発生します。 現金での支払いが必要な場合もあるため、 ・いつ ・どんな支払いが発生するか ・どんな資金で支払うか を把握した資金計画を立てることが大切です。 そこで今日は、 引き渡し […]
【 思い込みや勘違いによるトラブルを防ぐために。 】
注文住宅を新築する際に起こりやすいのが、 「打ち合わせた内容と違う」 「言った・言わない」 というトラブルです。 そのため、打ち合わせた内容を ・打ち合わせ後にメールして共有する ・書面にまとめ、間違いが無 […]
「 新居では、備蓄品をどこに保管しますか? 」
今年も、防災の日(9月1日)や、 防災週間(8月30日~9月5日)には、 全国各地で防災訓練などの取り組みが行われましたね。 この時期に合わせて、 自宅の家具がきちんと固定できているか確認したり、 非常食な […]
【 LDKのエアコンは栄養豊富です。 】
エアコンの内部は、ホコリや湿気が溜まりやすく掃除しにくい場所です。 そのため、カビにとっては絶好の繁殖場所となります。 そこで増えたカビが エアコンを使用するたびに部屋全体に飛び散ると思うとゾッとしますね。 […]
「 夏の節電対策 」
冬に続き、この夏も「需給ひっ迫注意報」が出ましたね。 政府は、家庭や企業に対し、7~9月にかけての節電を要請しました。 安定供給に最低限必要な予備率は3%ですが、 東北・東京・中部の7月の予備率は3.1%とギリギリな […]
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