土地探しの時、『建築条件付き』と記された土地を見たことがあると思います。 一般的な分譲売買の場合、 建築確認が下りた後でなければ工事の請負契約を締結しません。 建築条件付き土地売買では、 『売買契約』後、指 […]

  今日は『接道義務』についてお話しします。 建築基準法では 「建築物の敷地は、幅員４ｍ以上の道路に２ｍ以上接しなければならない」 と定められています。 対象となるのは、都市計画区域と準都市計画区域内です。 な […]

  家づくりの情報は、困るほどたくさんあります。 有料の情報から無料の情報まで。 専門家の情報もあれば、お施主さんの体験談まで。 最新の情報から数十年前の情報まで。 目を通すだけでも一苦労です。 それらの情報に […]

  今日は、ハウスメーカーの長所と短所についてお伝えします。 ハウスメーカーの最大の長所は、大量発注によるコストカットです。 部材が規格化されているので、品質の精度も安定しています。 また、モデルハウスで実物を […]

  最近、新聞やテレビ等で空き家問題を目にする機会が増えました。   中古住宅の選択肢が増えたためか、関心も高まっているようです。     新築・建売・中古という３つの選択肢。 & […]

  今日は、「火災発生時の安全性」「維持・管理」「建て替え」について一戸建てとマンションの違いを比較してみましょう。 現在は、すべての住居に火災警報器の設置が義務付けられています。 そのため、火災の早期発見が可 […]

  家づくりには、大きく分けて３つの選択肢があります。 １.一戸建てかマンションか ２.新築か建売か中古か ３.工務店かハウスメーカーか 今回は、一戸建てとマンションの違いについて考えてみましょう。 土地を単独 […]

  住宅ローンをいくら借りたらいいのかわからず、ネットや本で調べたことはありませんか？ そんなとき、よく目にするのが ・借入額は年収の５倍以内 ・返済負担率（年収に占める住宅ローン返済額の割合）は年収の２～３割 […]