あなたは、新築やリフォームの際、複数の業者の見積書を比較したいですか？ 「相場を知りたい」 「少しでも安く仕上げたい」 と思うなら、きっと見比べたいことでしょう。 しかし、漠然と依頼すると失敗します。 必ず、 「全く同じ […]

土地選びをする時、その地域の土地価格の相場が気になるものです。 土地価格を表すのに『一物四価（いちぶつよんか）』という言葉があります。 『１つの土地に４つの価格がある』という意味です。 ４つの価格とは、 ・実勢価格・・・ […]

  前回、信頼できる業者を見分ける方法を２つ紹介しました。 ・代表者と話してみる ・普段の現場を見せてもらう でしたね。 今日は、残り３つの方法を紹介します。 ●方法３：現場で働いている職人に聞いてみる 現場で […]

  業者探しの際、最も話す機会が多いのがセールスマン。 彼らには、こんな役割が求められています。 １.「情報を提供する」 毎日のように、家づくりに関する新しい情報が出ています。 お客様は、それらすべてのチェック […]

  前回、耐震等級についてお話ししました。 耐震性が優れた住宅は地震によるダメージを受けにくい半面、揺れの影響が室内に伝わりやすいので、家具の配置や固定など、安全面の配慮が欠かせないんでしたよね。 もしかしたら […]

  耐震等級は、地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさを表すものです。 等級は１から３まであり、最も低い等級１は、 『数百年に一度発生する地震の地震力に対して倒壊、崩壊せず、数十年に一度発生する地震の地震 […]

  誰もいない自宅に帰った時、淀んだ空気が不快で、急いで窓を開けたことはありませんか？ 空気の動きが滞る場所は湿気が溜まりやすくなります。 湿気は、ダニやカビの原因になります。 そのまま放置すると腐食が進行し、 […]

  今日は、『位置指定道路』についてです。 位置指定道路とは、建築基準法上の道路のひとつで、特定行政庁が道路位置の指定をした道路です。   ・・・ちょっとわかりにくいですね。 では、広い土地を複数に分割して販売 […]

  今日は、『隣地との境界』についてです。 民法には、次のように記載されています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 第２３４条（境界線付近の建築の制限） 建物を築造するには、境界線から五十センチメート […]