後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ

  分譲マンションや建売住宅を購入する際の支払い回数は、手付金と最終支払いの2回程度です。 しかし、新築する際は回数が増えます。 業者によって支払い回数や金額の割合は異なりますが、今日は一般的な事例を紹介します […]

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  今日は、「水洗タンクの掃除」についてです。 トイレの水洗タンクを年に何回くらい掃除しますか? 水洗タンクには、当然ですが常に水が入っています。 そのため、タンクの内側が汚れたり、金属部分が錆びたりすることがあります。 […]

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  家づくりの際、よく目にする『諸費用』という項目。 土地と建物以外に掛かる費用の総称で、手数料や税金など、さまざまな費用をまとめて表すのに便利な項目です。 しかし、逆に詳細がわからなるのは不安ですよね。 そこ […]

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返済可能額を何度も計算し、万全の資金計画を立てて臨んだはずの新築計画。 なのに、予算オーバーしてしまう人は多いものです。 予算オーバーの原因になりやすいのは、施工業者の見積書では把握できない出費です。 初めて新築する人は […]

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  前回、上棟式についてお話しした時もそうでしたが、私は折に触れて 「みなさんに、業者と十分に話してください」 とお話ししています。 分らないからといって業者任せにしないこと。 お互いの考えを知り、よりよい家づ […]

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今日は『次世代住宅ポイント制度』についてです。 2019年4月より次世代住宅ポイント制度の対象となるのは、断熱改修、エコ住宅設備、耐震改修、バリアフリーなどの聞き慣れた工事だけではありません。 家事負担軽減設備(掃除しや […]

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  「今まで見た中で、この土地が一番気に入った。ほかの土地も見たいけど、とりあえずキープしておきたい」 という時、 「手付金を払ってくれるならキープしてあげますよ」 と言われたことはありませんか? 業者と契約を […]

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今日は「防犯対策」についてです。 年末から年始にかけて、長期間留守にする方って多いですよね。 大きなお金が動く時期でもあるので、家屋侵入犯罪が心配です。 ちなみに、平成29年の侵入被害は3万件弱。 侵入経路は、窓が57. […]

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  駅やバス停、店舗や病院、金融機関や学校などが近くにある土地は、利便性が高いので人気があります。 しかしそれは、捉え方によってはデメリットになります。 駅が近いと、電車や踏切の音に悩まされるかもしれません。 […]

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  早速ですが、コンセントについて検討する際、ぜひ一緒に考えてほしいことがあります。 それは、『LAN』です。 最近は、インターネットを利用する機器が増えました。 スマホやタブレット、PCやプリンター、テレビや […]

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