前回は、土地と道路についてお話ししました。

地図などのデータである程度把握していても、
やはり現地でなければわからないことってありますよね。

さて、今回は土地の周辺環境についてです。

周辺環境は、入居後の満足度を大きく左右します。
ただし、周辺環境の良し悪しは、人によって判断基準が異なります。

例えば、
「隣にコンビニがあるなんて最高！」
と、お子さんは喜びましたが、
「車や人の声で夜中もうるさいのでは？視線も気になるだろうし」
など。

■隣家

隣家トラブルには、
「越境してきた木の枝を、何回注意しても切ってくれない」
「ペットの鳴き声や生活音などの騒音が苦痛」
「たばこのニオイが漂ってくるのがつらい」
など、数多くの事例があります。

マンションなら管理会社が対応してくれるかもしれません。
しかし、持ち家の場合は自分で対応するしかありません。

となると、お隣さんの様子は気になりますよね…。

平日、隣家が留守にしている時間帯だけでは情報が不十分です。
夕方以降や休日に現地を訪れたり、
周辺住民に尋ねるなどの方法で情報収集しましょう。

■利便性

最寄りの駅やバスステーション、スーパーや病院などについては、
距離だけでなく、混雑具合や駐車場についても調べておきましょう。

そのほかに気になるのがゴミステーションです。

ゴミステーションによっては、
・掃除や立ち合いなどの当番制がある
・ゴミを出せる時間が決まっている
・距離があり、ゴミが重い時や雨の日は大変
などの不便を感じることがあります。

「自治会に入らないと使用できません」
「最も近いゴミステーションは世帯数の上限に達しているので、
一つ先を使用してください」
と言われる場合もあるので、必ず確認しましょう。

■通学路

登下校の時間帯に歩くと、実際の交通量がわかります。

大人にとって安全な道でも、
子どもにとっては危険な場所があるかもしれません。

まずは、お子さんと一緒に歩いて、
見通しが悪い場所や不安に感じる場所がないか尋ねてみましょう。

なお、学校によっては、
交通量の多い交差点で保護者が当番制で見守ったり、
集団登下校で低学年の児童の安全を守っています。
そんな取り組みも知っておきたいですね。

■嫌悪施設

嫌悪施設とは、その名の通り人から嫌われる施設です。

墓地、火葬場、自殺や事故が発生した物件などの
心理的に拒否感がある施設のほか、
工場や養鶏場、ゴミ処理場のように、
騒音やニオイなどが生活に影響を及ぼす施設も該当します。

嫌悪する感覚は人によって異なります。
「霊園の近くは、静かで自然が多いから落ち着く」
と感じる人にとって、そんな場所はお買い得と言えそうですね。

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