今日は『角地緩和』についてお話しします。 二つの道路が交わった角に面した土地を『角地』と言います。 一面しか道路に面していない土地と比べると、日当たりは抜群。 また、隣家に接する面が少ない分、隣家の間取りを […]

  今日は、『位置指定道路』についてです。 位置指定道路とは、建築基準法上の道路のひとつで、特定行政庁が道路位置の指定をした道路です。   ・・・ちょっとわかりにくいですね。 では、広い土地を複数に分割して販売 […]

  今日は、『隣地との境界』についてです。 民法には、次のように記載されています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 第２３４条（境界線付近の建築の制限） 建物を築造するには、境界線から五十センチメート […]

   みなさんは、 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・北側斜線制限 ・日影規制 という、住宅の高さに関する制限をご存知ですか？ これらの目的は、採光や通風を確保することです。 道路斜線制限は、 「前面道路の反対 […]

  今日は『リフォームのパック料金』についてです。 リフォームの広告で『工事費込みで〇万円』という価格設定を見たことはありますか？ 製品代や工事費をそれぞれ調べる必要が無いのでわかりやすいですよね。 とはいえ、 […]

  今日は、『防火地域』『準防火地域』についてお話しします。 建築物が密集した地域で火災が発生すると、被害が拡大する可能性が高まります。 それを防ぐために設定されたのが『防火地域』『準防火地域』です。 防火地域 […]