[[こんなときどうするの？…浴室暖房乾燥機のリコール]]
今日は、「浴室暖房乾燥機のリコール」についてです。
リンナイが２００１年から２００９年までに製造した浴室暖房乾燥機に、発火の恐れがあることがわかりました。
そのため、リンナイのほか東邦ガスと東京ガスが販売した３万３１４７台が対象にリコールが発表されています。
７～８割はマンションなどの集合住宅に設置されているそうですが、皆さんのお宅の浴室暖房乾燥機がリンナイの製品なら要チェックです。
該当製品はリモコンに記載されている品番などで見分けられるので、リンナイの問い合わせ窓口に問い合わせてみましょう。
[[こんなときどうするの？…バルコニーの腐食対策]]
今日は、バルコニーの腐食対策についてです。
新築の際、しっかりと防水対策をしたバルコニーでも、経年劣化などが原因で防水機能が損なわれることがあります。
バルコニーの床や手すり壁に『ひび割れ』はありませんか？
ひび割れを放置すると、雨が降るたびに水がしみ込んで防水層にダメージを与えます。
雨が降った後、そこだけ乾燥するのが遅いのなら、ひび割れは深いかもしれません。
次にチェックしたいのが、排水口の周囲の『汚れ』です。
例え土やホコリなどの小さなゴミでも、放置すると水の流れが悪くなります。
そのため、大雨を迅速に排出できず、バルコニーに雨水が溜まることがあります。
その雨水が壁や窓との境目に入り込み、腐食の原因になることがあるんです。
定期的に掃除をし、その際にひび割れや乾きが悪い場所が無いかチェックし、被害を最小限に抑えましょう。
[[こんなときどうするの？…リフォーム市場占有率]]
今日は、リフォーム市場占有率についてです。
国土交通省によると、リフォーム市場の担い手のトップは「工務店」で、全体の４０％以上を占めます。
以下、「住宅設備機器・建材メーカー系」「専門工事業系」と続き、４位の「ハウスメーカー系」の占有率は８％程度です。
新築住宅の担い手トップを工務店とハウスメーカーが争っていることと比べると、その差は大きいですね。
築年数が経つほど、住まいのあらゆる部分が傷んできます。
それらすべてに対応できることが、工務店の最大の強みと言えるでしょう。
もし現在のお住いの施工業者との付き合いが無くなり、家守りのパートナーがいなくて困っているなら、リフォームは新たなパートナー探しにちょうど良い機会かもしれません。
[[こんなときどうするの？…便座の継ぎ目]]
今日は、便座の継ぎ目についてです。
トイレ掃除をするとき、小さな隙間に汚れが溜まると厄介ですよね。
その中でも、特に汚れやすいのが便座の継ぎ目です。
毎日掃除していれば大丈夫なのですが、時間が経てば経つほど取りにくくなります。
見栄えは悪いしニオイの原因になるし…。
嬉しいことに、最近は便座の継ぎ目が無いタイプがあります。
温水洗浄便座の寿命をきっかけに交換を検討しているのなら、『掃除のしやすさ』も検討条件に加えたいてみませんか？^^
[[こんなときどうするの？…リフォーム見積チェックサービス]]
今日は、住まいるダイヤルの『リフォーム見積チェックサービス』についてです。
リフォーム工事のために見積書を作ってもらっても、一般の方は
「意味が分からない」
「本当にこれで大丈夫？」
と不安になって当然です。
そんな時、頼りになるのが『住まいるダイヤル』の『リフォーム見積チェックサービス』（相談無料）です。
まずは０５７０-０１６-１００に電話した後、郵送かファックスで図面や見積書を送ります。
見積項目や数量の確認、見積書の単価と市場価格等との照合、技術的観点から相談員がチェックし、電話で助言するという流れです。
リフォーム予定があるなら、うっかり忘れを防ぐため、スマホやパソコンに「住まいるダイヤル」をブックマークしておくと安心ですね。^^
[[こんなときどうするの？…見知らぬ業者からの指摘]]
本日は、見知らぬ業者からの指摘についてです。
「屋根（または外壁）」が傷んでいます。今すぐ補修しないと大変なことになりますよ」
といった訪問営業を受けたことはありませんか？
本当かもしれないと思うと、詳しい説明を聞きたくなりますよね。
しかしアポなしで訪れた見知らぬ業者からそんな指摘を受けた時、その場で契約するのは危険です。
まずは施工業者か地元の専門業者にセカンドオピニオンを依頼し、正しい現状を知りましょう。
・ほとんど傷んでおらず、まだ補修する必要は無かった
・相場以上の金額で契約した
などのトラブルは後を絶ちません。
つい先日も、お客様のご実家（母一人暮らし）で同じようなことが実際にあり相談を受けています。
気を付けましょう。
[[こんなときどうするの？…フローリング]
今日はフローリングについてです。
夏、合板のフローリングを裸足で歩くと、足の裏がベタベタして不快ですね。
その点、無垢材のフローリングはサラサラとして、合板のような不快感はありません。
しかし、無垢材は合板より金額が高くて普段のお手入れが面倒。
そのため、合板のフローリングにする方は多いものです。
ただ、最近では天然木に近い質感になるよう、特殊加工された床材も登場しています。
あなたが床のリフォームを考える頃には、さらに種類が増えているかもしれません。
フローリングのリフォームには２つの方法があります。
今使っているフローリングを剥がして貼り替える方法と、剥がさずに重ね貼りする方法です。
重ね貼りの方が時間と費用を節約できますが、重ねた分だけ床が高くなり、扉の高さ調整が必要になることがあるので注意しましょう。
[[こんなときどうするの？…無金利リフォームローン]
今日は、無金利リフォームローンについてです。
リフォームローンといえば、住宅ローンより金利が高いのが一般的です。
しかし、最近は無金利リフォームローンを取り扱う会社が増えています。
大手企業と提携している地方の工務店や、独自の無金利ローンを取り扱っている地方企業もあります。
最低借入額が３万円からＯＫというローンもあれば、支払い回数６０回まで無金利
でＯＫというローンもあるようです。
「自宅の劣化は気になるけど、金利負担がネックだから目標金額が貯まるまで我慢しなきゃ」
と思っていた人にとっては嬉しいニュースですね。
リフォームの際にローンを利用する予定なら、それぞれの金利や返済条件などを入念に比較しましょう。
[[こんなときどうするの？…石塀]
今日は、石塀についてです。
軽石の一種で、加工がしやすく防火性が高い大谷石。
石塀に用いられることが多い素材です。
しかし、表面にヒビが入ったり、パラパラと破片が落ちるようになると危険です。
経年劣化していなくても、
・鉄筋が入っていない
・高さが１.２メートル以上ある
・モルタルの充填に不具合がある
などの状態の場合、地震で倒壊することがあります。
みなさんの家に、そんな石塀はありますか？
もしあるなら、専門業者に安全性を診断してもらうといいですよ。
[[こんなときどうするの？…インターホン]
今日は、インターホンについてです。
ほかの家電製品と同様に、インターホンにも寿命があります。
家庭用インターホンの寿命の目安は、約１０年です。
インターホンの不具合は、
・呼び出し音は鳴るが通話ができない
・親機は問題無いが子機が機能しない
・TVインターホンは画像が不鮮明
などのように、徐々に現れます。
なお、補修用の部品は、生産終了後７年程度しか保存されません。
インターホンの性能は日々進化しています。
カラーモニターや録画機能など、防犯性を高めるのに役立つ製品も豊富です。
インターホンの交換時期が来たら、最新機能のチェックは欠かせませんね。
[[こんなときどうするの？…浴槽の形４：ワイド浴槽]]
今日は、ワイド浴槽についてです。
ワイド浴槽は、広々とした浴槽でゆったりとくつろぎたい場合や、複数で入浴したい場合にピッタリです。
ただ、お湯の量が増える分、水道代やガス代（又は電気代）も増えます。
それを忘れて設置して、後日驚く方もいるようです。
水道光熱費は地域によって異なります。
設置する際は、事前に住んでいる地域の価格設定で試算して、毎月の家計にどれくらいの影響を与えるのか把握しておきましょう。
[[こんなときどうするの？…床板の素材]]
今日は、床をリフォームする場合の素材選びについてです。
今使っている床材について、あなたはどんな悩みがありますか？
・素足で歩くとベタベタする
・色が明るくてホコリや抜け毛などが目立ちやすい
・子どもが小さいので、生活音やキズ、汚れやすさが気になる
・滑りやすくてペットが腰を痛めた
など、色んな悩みがあることでしょう。
床材の種類は多いので、素材選びは大変です。
リフォームする場所ごとに解決したい悩みを明確にし、適材適所な素材を選びましょう。
ご相談はお気軽にどうぞ。
[[こんなときどうするの？…床板の張り替え方法]
今日は床板の張り替え方法についてです。
床板のリフォームは、既存の床板をはがして張り替える方法だけではありません。
既存の床板に重ね張りする方法もあります。
重ね張りは、廃材が少ない上に工事も簡単なので、張り替えより費用が少なくて済みます。
ただし、床が高くなった分だけ扉の調整などが必要になります。
張り替えは、費用負担が増えたり工期が長いなどのデメリットはありますが、床下の劣化を確認できるので安心です。
床の高さがほとんど変わらないので違和感なく生活することができます。
それぞれの長所と短所を理解して、より良い方法を選びましょう。
【 一人の時間が欲しくなることはありませんか？ 】
前回、間取り次第で家族のコミュニケーションは変わるという話をしました。
あのブログを読みながら、こう思いませんでしたか？
「でも、一人になれる空間も欲しい・・・」
と。
じつは、一人になれる時間というのは、精神衛生上とても大切なものです。
パート主婦や専業主婦の場合、拘束時間が長い夫と比べると、すき間時間を利用して一人の時間を楽しむことができます。
しかし、早朝に出勤して深夜に帰宅する夫の場合、自宅の中で一人になれる時間を確保するのは難しいものです。
自室が無い場合、一人になれる空間は、お風呂かトイレといったところでしょうか。
そのため、新居に書斎スペースや自室が欲しいと願う男性は少なくないとか。
ただ、子供部屋や夫婦の寝室などを優先させる家づくりの場合、書斎を確保するのはなかなか難しいのが実情でしょう。
しかし個室にこだわる必要はありません。
寝室やリビングを壁でゆるく仕切って、大きめで座り心地の良いイスを置くなどの方法もあります。
あなたの家族ならではの『お一人様空間』を、ぜひ考えてみてください。
【 家族との関係は、間取りに影響されます。 】
現在、小学生の２人に１人はリビング学習をしているとか。
リビング学習のメリットは、家族と同じ空間で過ごす時間が増えることです。
お互い別のことをしていても相手の様子が分かるので、安心感を覚えるといいます。
『間取り』は、家族関係を築くことも壊すこともできます。
会話の量を増やすことも減らすことも自由自在です。
思う方はいないと思いますが、もし家族関係を気薄にしたいと思うなら、家族それぞれに自室を与え、同じ空間で過ごす時間を減らしてみましょう。
お互いの部屋に行き来せず、干渉し合わないないようにするだけなので簡単です
逆に、良い家族関係を維持したいのなら、同じ空間で快適に過ごせる間取りを考えてみましょう。
家族と同じ空間で過ごすと、自分がしたいことを家族のために我慢することがあります。
それを繰り返すことで、子どもは思いやりや集団生活のルールなどを知らず知らずのうちに学べます。
これは子育てにおいて大きなメリットですね。
夫婦の寝室も同じです。
子どもの教育や親のことなど、夫婦だけで話し合いたいことがある場合、夫婦の寝室が同じだと、自然と会話できるので意思の疎通が簡単です。
お互いの体調の変化にも気付きやすいので、サポートもしやすいものです。
ただ、中にはいびきや生活時間の違いなど、やむを得ない事情で別室にする場合もありますね。
その時は、コミュニケーションを確保するための手段を事前に考えましょう。
でないと、お互いに相手の考えが理解しにくくなることがあります。
ソフトブレーン・フィールドが２０１４年に行った調査によると、全体の５０％以上の人が「平日の夫婦の会話時間は３０分未満」と答えています。
また、塾や習い事で在宅時間が少ない子供が増えています。
限られた時間の中で家族と程よくコミュニケーションできる間取りにしておかないと、会話不足に陥りやすく、家庭崩壊の危険が高まる恐れがあるのです。
「夫婦で話せる場所が自宅にないから、二人っきりで話したい大切な用件は車の中で話す」
という人がいます。
せっかく家族のための家をつくるのですから、あなたが間取りを考える時は、大切なことも何気ないことも気軽に話せる空間づくりを意識してくださいね。
