後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ

住宅ローンの金利タイプは、『変動金利』と『固定金利』の2種類です。 そして、固定金利には『全期間固定型』と『一定期間固定型』があります。 このほかに 『店頭金利』『優遇金利』『適用金利』という金利を聞いたことはありません […]

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  前回、親の所有地(または借地)を利用して新築する際の注意点についてお話ししました。 権利関係のトラブルで困らないよう、十分な下調べが大切でしたね。 今日は、土地ではなく現金を譲り受けた場合の贈与税についてで […]

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先日、知人がリフォームの訪問営業を受けました。 名刺に記された住所は、知人宅から車で2時間弱の場所です。 「気軽に相談に行ける距離ではないのでお断りします」 と名刺を見た瞬間に断ろうとする知人。 「私共が伺うので御足労頂 […]

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  警視庁によると、令和元年の侵入窃盗の総数は57,808件だったとか。 その発生場所で最も多いのは『一戸建て住宅』で、 全体の43.9%を占めています。 ちなみに、一戸建て住宅の侵入手口は、 ・無締り(鍵の閉 […]

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  新築と同時に家具や家電を買い替える予定ですか? 全てを買い替えると結構な金額になりますよね。 そのため、その費用を住宅ローンに組み込みたいと思う方もいます。 では、家具や家電の購入に住宅ローンを利用できるの […]

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  今年の夏休みの日程は、地域によって大きく異なるようです。 中には、お盆を挟んだ9日間だけの地域もあるとか。 ただでさえ蒸し暑いのに、 マスクをして登下校する児童を見ると熱中症が心配です。 かといって、外して […]

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あなたは、『近居』に興味がありますか? 近居とは、親世帯と子世帯が近い場所に住むことです。 「二世帯同居のように距離感ゼロだとつらいけど、 困った時に助け合える、程よい距離感で暮らしたい」 という方に人気です。 ちなみに […]

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新型コロナをきっかけに、 「今新築しても、建築資材などの流通が滞って計画通りに完成しないかもしれない」 「安定した収入を得続けられるだろうか、最後まで返済できるだろうか」 「施工に関わる人の健康状態が心配」 など、家づく […]

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【『金利が上昇した時のリスクは契約者に任せる』というリスク】   日銀のゼロ金利政策が始まったのは平成11年のことでした。 それ以降、わずかな変動はあるものの、住宅ローンの金利は 歴史的と表現されるほどの低金利 […]

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「 約款のチェックポイント 」     携帯電話や保険などの契約をするとき、 小さな文字がぎっしり詰まった『約款』を渡されますよね。 行間に余裕があれば多少は読みやすいのですが、 見た瞬間に目が拒否反応を示すレベルとなる […]

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