住宅ローンの返済方法には、 『元利均等返済』と『元金均等返済』の２種類があります。 返済方法を限定している住宅ローンもありますが、 返済方法を選べる住宅ローンだと、 どちらにするか迷いますよね。 ところで、 […]

あなたは、不動産の広告で 『提携ローン』という住宅ローンを見たことはありませんか？ 「普通のローンよりお得な感じがする」 「審査が通りやすくなるのかな」 と、何となく良い印象を持つ方もいるそうですが、 メリットがあるなら […]

  広告で「数量限定」「期間限定」「食べ放題」「詰め放題」 というフレーズを見かけると、何だかワクワクしますよね。 そのほかにも、お店に並ぶ商品の値札を見た時、 もとの金額に赤い線が引かれ、値下げされた金額が記 […]

  前回、見積書の標準的な構成についてお話ししました。 内訳明細書には、 工事内容や材料などの詳細が記されているんでしたよね。 今日は、その中で特に気を付けたい単位についてお話しします。 その単位は『式』です。 […]

  業者選びの時、最初に迷うのが「工務店かハウスメーカーか」ということです。 金額を比較すると、 広告費などの負担が少ない工務店の方がお得です。 しかし、品質の安定性を比較すると、ハウスメーカーの方が有利です。 […]

    住居費の目安を調べた時、よく目にするのが『収入の２～３割』です。 そのため、 「我が家の家づくりも、収入の３割以内で計画しているから大丈夫だろう」 と安心する方もいるそうです。 とはいえ、一口 […]

  前回、家づくりの予算を守ることについてお話ししました。 ところで、家づくりをする方々は、 予算をどのように決めているのでしょう。 皆さんは、どんな方法で決めましたか？   ■返済負担率（返済比率） […]

家づくりの要望を全て叶えようとすると、 予算オーバーする恐れがあります。 そこで今日は、予算内で家づくりをするために 気を付けたいことについてお話しします。   ■土地 軟弱な土地は、地盤を改良するために 数十 […]

  外の空気が心地よい時間帯は、窓を開ける時間が増えます。 すると、住宅の窓やベランダから子どもが転落するリスクも増えます。 東京消防庁によると、 平成３０年から令和４年までの５年間に、５歳以下の子どもが 窓や […]

  前回、 「正式に住宅ローンを利用できるのは、抵当権設定登記を終えてからです。」 とお話ししました。 では、なぜ登記を終えてからでないとダメなのでしょう。 そもそも、抵当権とは何でしょう。   ■抵 […]