家づくりを検討し始めたとき、 「土地代と建物代のほかに、どんな費用が必要なの？」 と思ったことはありませんか？ そこで今日は、家づくりにかかるお金についてお話しします。   ■土地に関連する費用 […]

  住宅ローンには『繰り上げ返済』という返済方法があります。 繰り上げ返済の際、 ・元金が減った分、返済期間を短縮する ・返済期間はそのままで、月々の返済額を減らす のいずれかを選択できます。 繰り上げ返済でき […]

  知人の同僚が念願の新築を果たしたとか。 ただ、借入可能額の上限まで利用した家づくりな上、 雇用形態などの不安な点があるため、 新築経験がある知人は心配でならないそうです。 「何度か忠告したんだけど…」 と詳 […]

  昨年末、 「三菱UFJ銀行などの大手銀行は、 2023年1月に適用する住宅ローンの固定金利を引き上げる見通し」 とのニュースが報じられました。 それを受けて、 「変動金利も上がるのだろうか」 「大手以外の銀 […]

  家づくりをする方の多くは、手土産を持ってご近所に挨拶に伺います。 そのタイミングは、新築工事が始まる前と引っ越し日前後の２回です。 着工前に挨拶する理由は、騒音・粉塵・車両の出入りなどによって 数か月ほどご […]

  帝国データバンクによると、２０２２年の値上げ品目は、 食品だけで既に２万品目を超えており、 平均値上げ率は１４％に達しているとか。 実際、月々の食費が１～２万円増えたという話もよく聞きます。 電気代やガソリ […]

  今日は諸費用についてお話しします。 諸費用の主な内訳は以下の通りです。 ■購入した物件を決めた時に必要な費用 　・申込証拠金 　・手付金 　（いずれも、解約時の取り扱いについての事前確認は必須） ■申請や登 […]

  土地を探すとき『学区』を重視する方がいます。 確かに、評判の良い小学校があれば 「ウチの子も入学させたい」 と思いますし、評判の悪い小学校があれば、 「あそこにだけは通わせたくない」 と思いますよね。 とは […]

家づくりでは、さまざまな段階で支払いが発生します。 現金での支払いが必要な場合もあるため、 ・いつ ・どんな支払いが発生するか ・どんな資金で支払うか を把握した資金計画を立てることが大切です。 そこで今日は、 引き渡し […]

  住宅ローンの変動金利型は、固定金利型より金利が低いですよね。 そのため、６割以上の方が変動金利型を選んでいます。 その中には、せっかく低い金利を選んだのに、 「金利を払わなくて済む分、借入額を増やそう」 と […]