後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ

『現場監督』の仕事をご存知ですか? 彼らの仕事は、契約直後から始まります。 ・施工計画書を作成 ・必要な人材や資材の手配 ・必要書類の作成や手続き ・現場の施工チェック ・現場の安全管理 ・天候不良などによる作業内容変更 […]

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今日は、濡れ縁についてです。 濡れ縁とは、室外にある雨ざらしの縁側のことです。 風雨や紫外線を防ぐものがないので、木材による濡れ縁は腐食しやすく、定期的に交換しなければなりません。 劣化させたくないなら、樹脂木製かアルミ […]

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前回、契約前に重要事項説明書と契約書の写しをもらい、内容を確認してから契約しましょうという話をしました。 重要事項説明書には、大きく分けると、 1.対象となる宅地又は建物に直接関係する事項 2.取引条件に関する事項 の2 […]

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不動産業者選びをしている時、 「こちらで契約するとしたら、契約前に契約書や重要事項説明書のコピーをいただけますか?」 と尋ねたことはありますか? 恐らく、不動産トラブルを経験した人や法律に詳しい人が身近にいない限り、そん […]

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  今日は、クラックについてです。 クラックとは、建物の外壁や内壁、基礎などにできる亀裂やひび割れのことです。 水や砕石などを練り合わせ、乾燥させてつくるモルタルやコンクリートにできやすく、季節の変化によってで […]

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世界で発生する地震の約1割は、日本とその周辺で発生しています。 そのため、日本の住宅に用いられている耐震技術は、世界でもトップクラスです。 しかし、いくら耐震性の優れた住宅でも被害を免れるのが難しい土地があります。 それ […]

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  今日はガーデニングについてです。 庭で植物を育てるのは楽しいですよね。 しかし、 ・繁殖力が強すぎて、想定より広範囲に広がってしまった ・害虫退治や水やりなど、手入れが大変 ・以前と趣味が変わったので、今の […]

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 宅地の造成に「盛土(もりど)」や「切土(きりど)」といった方法があるのをご存知ですか? 盛土の場合、最も心配なのが地盤の弱さです。 転圧などの方法で強度を増す対策をしますが、土の状態をある程度安定させるには造成してから […]

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 自然災害が増えている今、住宅の性能だけでなく、地盤や地質に関心を持つ方が増えています。 しかし、ハウスメーカーや工務店によってはその施主さんの不安を解消するだけの知識や技術を持たない場合があります。 地域密着型の工務店 […]

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今日は、床束(ゆかづか)と束石(つかいし)についてです。 前回、根太(ねだ)・大引きについてお話ししました。 それらを支えるのが床束です。 劣化した時、鋼製束や樹脂製束に交換しておけば、湿気による腐食やシロアリ被害を避け […]

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