後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ

  みなさんは、国土交通省が住宅の緑化を奨励していることをご存知ですか? 2016年12月に「緑による建物の魅力アップガイド」を発行し、商業ビルや学校などの大きな施設だけでなく、一般住宅に対しても緑化によって生 […]

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  普段の生活の中で、特に意識することもなく使っている『照明スイッチ』。 早速ですが、みなさんは部屋に入ってから照明をつけたいですか? それとも、部屋に入る前に照明をつけたいですか? それとも、 「リビングや自 […]

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  土地を選ぶ際、利便性などの条件を満たす土地を、できるだけ安価で(もちろん適正価格の範囲内で)入手したいものです。 それが広い土地なら、何となく得した気分になります。 ところで平成28年住宅市場動向調査による […]

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今日は、住宅ローンのお得な返済方法についてお話しします。 代表的な方法は、 ・繰り上げ返済 ・借り換え ・返済条件の変更 の3つです。 ●繰り上げ返済 毎月の返済額のほかに、まとまった金額を返済する方法のことです。 繰り […]

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今日は、「体感は大切」というテーマでお話しします。 設備を交換する際は、できるだけショールームなどで実際の設備に触れることをお勧めします。 なぜなら、今まで使っていた設備の満足度が高いほど、新しい設備の小さな違和感が大き […]

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  それほど親しくない人を自宅に招くのって、結構気を使いますよね。 だから、新築の打ち合わせをする際も、自宅より業者の事務所を選びがちです。 では、自宅で打ち合わせすることには何のメリットもないのでしょうか。 […]

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  今日は、『防火地域』『準防火地域』についてお話しします。 建築物が密集した地域で火災が発生すると、被害が拡大する可能性が高まります。 それを防ぐために設定されたのが『防火地域』『準防火地域』です。 防火地域 […]

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  今日は『接道義務』についてお話しします。 建築基準法では 「建築物の敷地は、幅員4m以上の道路に2m以上接しなければならない」 と定められています。 対象となるのは、都市計画区域と準都市計画区域内です。 な […]

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「ネット上で土地探しをすると、どのサイトも同じような情報でウンザリ・・・」 そんな経験はありませんか? 本当に良い土地の情報は、情報として広く発信されることは少ないといいます。 その理由は、新しい物件が出た際、まずは不動 […]

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  土地探しの一般的な方法といえば、 ・インターネットで探す ・チラシや新聞、雑誌をチェックする ・不動産会社に行く ・住宅会社の情報をシェアしてもらう ・普段の生活の中で、売り土地がないか観察する といったと […]

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