後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ

  分譲マンションや建売住宅を購入する際の支払い回数は、手付金と最終支払いの2回程度です。 しかし、新築する際は回数が増えます。 業者によって支払い回数や金額の割合は異なりますが、今日は一般的な事例を紹介します […]

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今日は「フローリングのワックス掛け」についてです。 最近、日差しの強い日が増えてきましたね。 強い日差しは、フローリングに大きなダメージを与えます。 定期的にワックスを掛けることで、「日差し」だけでなく、「キズ」「水分」 […]

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今日は、住宅ローンのお得な返済方法についてお話しします。 代表的な方法は、 ・繰り上げ返済 ・借り換え ・返済条件の変更 の3つです。 ●繰り上げ返済 毎月の返済額のほかに、まとまった金額を返済する方法のことです。 繰り […]

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  今日は、「水洗タンクの掃除」についてです。 トイレの水洗タンクを年に何回くらい掃除しますか? 水洗タンクには、当然ですが常に水が入っています。 そのため、タンクの内側が汚れたり、金属部分が錆びたりすることがあります。 […]

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  今日は、住宅ローンの種類と特徴についてお話しします。 主な住宅ローンは、 ・フラット35 ・民間ローン ・財形住宅融資 の3種類です。 それぞれの特徴は以下の通りです。 ●フラット35 住宅金融支援機構と民 […]

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今日は、「雨どいの点検」についてです。 菜種梅雨の時期も、そろそろ終わりますね。 本格的な梅雨のシーズンまで、あと2か月ほどです。 今年の豪雨に雨どいが耐えられるか、今のうちに点検しておきましょう。 晴れた日に点検するの […]

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  初めての家づくりの際、気になるのが税金です。 税金の種類も納めるタイミングもわからないので不安ですよね。 そこで今日は、家づくりに関係する税金についてお話しします。 家づくりに関係する税金は5種類です。 そ […]

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今日は、「高齢者に優しい色分け」についてです。 私たちの眼球の水晶体は、年齢と共に白く濁ったり、黄色の色調が増すようになります。 すると、「青と緑」「白と黄色」などの色が見分けにくくなるんです。 例えば、壁と床の色が似て […]

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  家づくりの際、よく目にする『諸費用』という項目。 土地と建物以外に掛かる費用の総称で、手数料や税金など、さまざまな費用をまとめて表すのに便利な項目です。 しかし、逆に詳細がわからなるのは不安ですよね。 そこ […]

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