後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ

  今日は、『位置指定道路』についてです。 位置指定道路とは、建築基準法上の道路のひとつで、特定行政庁が道路位置の指定をした道路です。   ・・・ちょっとわかりにくいですね。 では、広い土地を複数に分割して販売 […]

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こんにちは。 今日は、キッチンカウンターの高さについてです。 あなたは、キッチンでの作業中に肩や腰、膝などが痛くなったことはありませんか? 多くのシステムキッチンは高さを選べるようになっていますが、一般的なキッチンカウン […]

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  今日は、『隣地との境界』についてです。 民法には、次のように記載されています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 第234条(境界線付近の建築の制限) 建物を築造するには、境界線から五十センチメート […]

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今日は『庇(ひさし)』についてです。 見栄えを重視する住宅は新築時に設置しない場合もありますが、夏の直射日光を防げなかったり、急な雨で室内が濡れたり、庇の無い窓は何かと不便です。 これから夏に向けての時期は、特に不便を感 […]

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   みなさんは、 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・北側斜線制限 ・日影規制 という、住宅の高さに関する制限をご存知ですか? これらの目的は、採光や通風を確保することです。 道路斜線制限は、 「前面道路の反対 […]

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  今日は『リフォームのパック料金』についてです。 リフォームの広告で『工事費込みで〇万円』という価格設定を見たことはありますか? 製品代や工事費をそれぞれ調べる必要が無いのでわかりやすいですよね。 とはいえ、 […]

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  今日は、『防火地域』『準防火地域』についてお話しします。 建築物が密集した地域で火災が発生すると、被害が拡大する可能性が高まります。 それを防ぐために設定されたのが『防火地域』『準防火地域』です。 防火地域 […]

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今日は『結露を防ぐ樹脂製サッシ』についてです。 つい先日まで、ホームセンターには結露対策グッズが数多く並んでいました。 結露対策グッズを使うと、窓の見栄えが悪くなります。 耐用年数が短いと、毎年のように買い替えたり大量の […]

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  今日は『接道義務』についてお話しします。 建築基準法では 「建築物の敷地は、幅員4m以上の道路に2m以上接しなければならない」 と定められています。 対象となるのは、都市計画区域と準都市計画区域内です。 な […]

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