後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ

  土地選びのために候補地を訪れた時、 境界線が曖昧で困ったことはありませんか? 新たに造成した分譲地なら、 業者が塀などを設けて境界線を明確にしています。 しかし、そうでない売り土地もありますよね。 もし気に […]

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皆さんのお宅では、もうエアコンの試運転をしましたか? 5月から9月は熱中症患者が増える時期です。 もし、外出自粛で運動不足になっているなら、 いつもより熱中症のリスクは高いかもしれません。 最近汗をかいていないなら、 体 […]

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「 住居確保給付金の支給条件が緩和されました。 」   新型コロナによる離職や休業のため、 収入が減って家賃を支払えない方が増えています。 そんな方を支援する制度が『住居確保給付金』です。 本来の支給対象者は […]

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【 家づくりでよく使う『単位』についてのお話しです。 】   家づくりを始めると、「尺」「間(けん)」「平米」「坪」など、 普段使わない単位に接して戸惑うことはありませんか? そこで今日は、これらの単位について […]

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  「 新型コロナの影響に対する特例措置 」   住宅ローンを利用して住宅の新築・取得又は増改築等をすると、 年末のローン残高の1%を 所得税や翌年の住民税から10年間控除を受けることができます。 こ […]

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【『金利が上昇した時のリスクは契約者に任せる』というリスク】   日銀のゼロ金利政策が始まったのは平成11年のことでした。 それ以降、わずかな変動はあるものの、住宅ローンの金利は 歴史的と表現されるほどの低金利 […]

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間取りを考える時、外観をイメージしていますか?   外観を決めるのって難しいですよね。 防犯のことまで考えると、 「どう見せるか」だけでなく 「どこまで見せるか」という視点も欠かせません。 初めての家づくりで、 […]

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  家づくりの打ち合わせをしている時、 「業者はプロだから、言わなくても分かってくれるだろう」 「プロならできて当然」 「プロなのに、どうしてもっと…」 と思ったことはありませんか? この心理状態を『アンコンシ […]

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「 約款のチェックポイント 」     携帯電話や保険などの契約をするとき、 小さな文字がぎっしり詰まった『約款』を渡されますよね。 行間に余裕があれば多少は読みやすいのですが、 見た瞬間に目が拒否反応を示すレベルとなる […]

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「   契約書のチェックポイント 」    契約締結日の朝は、 「いよいよ新築に向けて動き出すんだな」 というワクワク感と同時に、 「契約書に署名するとき失敗しないかな」 「契約書や約款の説明は全部理解できるか […]

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