後悔しない家づくりの秘訣元現場監督
テクニカルホーム社長のブログ

    新築や引っ越しをきっかけに、 ガスコンロからIHクッキングヒーターに変えることってありますよね。 IHクッキングヒーターには、 ・火が出ないので、火災や火傷のリスクが低い ・掃除しやすい ・熱 […]

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  前回、 「正式に住宅ローンを利用できるのは、抵当権設定登記を終えてからです。」 とお話ししました。 では、なぜ登記を終えてからでないとダメなのでしょう。 そもそも、抵当権とは何でしょう。   ■抵 […]

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  梅雨は低気圧が続きます。 寒暖差が激しいので体調管理は大変です。 そのほかにも、洗濯物が乾きにくかったりカビが増えやすかったり…。 そんな日々のストレスが積み重なったために、 「昼も眠いのに眠りが浅い、寝つ […]

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  土地を購入して新築する時、 土地代は一括払いが一般的ですが、建物代は分割して支払います。 そこで今日は、建物代を支払う時期と割合についてお話しします。   ■時期 一般的な支払時期と回数は、 「建 […]

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    最近、窓についてお話しする時、 『断熱』や『換気』をテーマにすることが多かったように思いますが、 窓には『採光』『日射(熱)取得』『眺望』などの役割もあります。 そこで今日は、『眺望』について […]

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  業者の価格帯を調べる方法の一つに「坪単価」があります。 「坪単価」とは、 1坪(約3.3平方メートル)当たりの建築費のことです。 この計算方法は業者によって異なるため、 坪単価を安く見せたい業者の罠にはまる […]

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  電気代の高騰が続いているため、断熱性の高い窓への交換や、 建物全体の断熱改修工事に関心を持つ方が増えているとか。 工事の内容によっては、 国や自治体から補助金を受けられます。 そのため、補助金への関心も高い […]

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  家づくりの資金計画を立てる時、 頭金をどうするか悩んだことはありませんか? 頭金が多いほど住宅ローンの借入額を減らせます。 その分、利息や総支払額を減らせます。 「わかっているけど、家賃を支払いながら貯める […]

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  業務に必要な費用を自腹で支払った場合、 その費用は特定支出控除の対象になります。 具体的な項目と内容は以下の通りです。 ■通勤費  通勤のために通常必要な支出 ■職務上の旅費  出張など、職務を遂行するため […]

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  前回お話しした付帯工事の中には、 水道業者やガス業者などの専門業者が行う工事があります。 施主が指名しない場合、施工業者が専門業者を選びます。 それが原因で、思わぬトラブルが発生することがあります。 その一 […]

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