後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ

  家づくりを始めるとき、最初に考えたいことは3点あります。 1.資金計画・・・融資を受ける金額と返済期間など 2.家づくり・・・建てる理由と家に求めるものなど 3.土地選び・・・立地条件など まずは自己資金と […]

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  実家への帰省、旅先でのホテル宿泊など、自宅以外の場所で過ごすのは楽しいですね。 しかし不思議なことに、どんなに楽しい場所で過ごしても、自宅に帰った時、 「あー、やっぱり自分の家が一番落ち着くー」 と思うもの […]

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  今日は、住まいるダイヤルの『リフォーム見積チェックサービス』についてです。 リフォーム工事のために見積書を作ってもらっても、一般の方は 「意味が分からない」 「本当にこれで大丈夫?」 と不安になって当然です […]

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  家を建てるということは、人生最大の事業です。 決して一時の勢いで建てて良いものではありません。 しかし多くの人たちは、あっという間に建ててしまいます。 もしかすると、数十年住み続けることの意味が理解できてい […]

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今日は、カバー工法についてです。 カバー工法とは、既存のものの上から新しいものを取り付ける工法です。 外壁、屋根、窓枠など、様々な場所に用いられます。 既存のものと取り換える工事と比べると、解体費用や工事期間を節約できま […]

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今日は、「不動産価値を落とさない」ことについてお話しします。 日本の住宅の平均寿命は約26年。 建物としての資産価値は、わずか15年でゼロになります。 ところが、住宅ローンは30年以上払わなければなりません。 と言うこと […]

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本日は、見知らぬ業者からの指摘についてです。 「屋根(または外壁)」が傷んでいます。今すぐ補修しないと大変なことになりますよ」 といった訪問営業を受けたことはありませんか? 本当かもしれないと思うと、詳しい説明を聞きたく […]

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  新築工事が終わると『竣工検査』が行われます。 竣工検査に立ち会うのは ・お施主様 ・工事責任者 ・工事担当者 ・設計担当者 などです。 もしあなたが 「ご自身と施工業者だけがチェックするのは不安。  中立的 […]

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  家づくりの費用は複数回で支払うのが一般的です。 支払回数は会社によって異なりますが、 ・契約時 ・着工時 ・上棟時 ・完成引き渡し時 などの節目に合わせる場合が多いものです。 支払い額は、総額を単純に支払い […]

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  家づくりには、多くの専門業者が関わります。 まずは地盤改良のプロが地震に負けない強固な地盤に仕上げ、基礎工事のプロが、頑丈で傾きの無い安定した土台を作ります。 その後は、いよいよ躯体工事。 基礎工事の職人数 […]

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