今日は、「不動産価値を落とさない」ことについてお話しします。 日本の住宅の平均寿命は約２６年。 建物としての資産価値は、わずか１５年でゼロになります。 ところが、住宅ローンは３０年以上払わなければなりません。 と言うこと […]

今日は、お風呂の栓についてです。 従来のお風呂の栓といえば、チェーンの先にゴム製の栓がついているもの。 お湯を抜くときにはチェーンを引っ張るだけで良いのですが、栓をする時はかがまないといけません。 腰や膝を痛めている人に […]

  家づくりをするうえで、大事なポイントは５つあります。 それは、 （１）不動産としての価値を落とさない。 （２）綿密な計画をたてる。 （３）家族全員の価値観を住まいづくりに反映させる理念作り。 （４）あふれる […]

今日はオーバーヘッドシャワーについてです。 毎日湯船につかるのは、心身の健康を保つために大切なことです。 とはいえ、湯船よりシャワーだけの方が手軽で良いという人もいます。 シャワーをより楽しみたい人に好評なのがオーバーヘ […]

 今日は、建築基準法に基づく３つの手続きについてお話しします。   ■建築確認 着工前に行われる書面による審査で、全ての建物が対象となります。 その建物の建築計画が法令に適合しているか厳しくチェックされます。 […]

  新築工事が終わると『竣工検査』が行われます。 竣工検査に立ち会うのは ・お施主様 ・工事責任者 ・工事担当者 ・設計担当者 などです。 もしあなたが 「ご自身と施工業者だけがチェックするのは不安。 　中立的 […]

  あなたは、土地代金と建物代金の両方を１つの住宅ローンで支払う予定ですか？ もしそうなら、知っておいてほしいことがあります。 それは、 『先に土地の購入手続きをすると、家づくりの打ち合わせに使える時間が限られ […]

  家づくりの費用は複数回で支払うのが一般的です。 支払回数は会社によって異なりますが、 ・契約時 ・着工時 ・上棟時 ・完成引き渡し時 などの節目に合わせる場合が多いものです。 支払い額は、総額を単純に支払い […]

  家づくりには、多くの専門業者が関わります。 まずは地盤改良のプロが地震に負けない強固な地盤に仕上げ、基礎工事のプロが、頑丈で傾きの無い安定した土台を作ります。 その後は、いよいよ躯体工事。 基礎工事の職人数 […]