後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ
【 諸費用の目安はこれくらいです。】
家づくりの際、よく目にする『諸費用』という項目。 土地と建物以外に掛かる費用の総称で、手数料や税金など、さまざまな費用をまとめて表すのに便利な項目です。 しかし、逆に詳細がわからなるのは不安ですよね。 そこ […]
【 施工業者の見積書では把握できない出費 】
返済可能額を何度も計算し、万全の資金計画を立てて臨んだはずの新築計画。 なのに、予算オーバーしてしまう人は多いものです。 予算オーバーの原因になりやすいのは、施工業者の見積書では把握できない出費です。 初めて新築する人は […]
【 こんな業者は気を付けましょう。 】
前回、上棟式についてお話しした時もそうでしたが、私は折に触れて 「みなさんに、業者と十分に話してください」 とお話ししています。 分らないからといって業者任せにしないこと。 お互いの考えを知り、よりよい家づ […]
[[こんなときどうするの?…次世代住宅ポイント制度]
今日は『次世代住宅ポイント制度』についてです。 2019年4月より次世代住宅ポイント制度の対象となるのは、断熱改修、エコ住宅設備、耐震改修、バリアフリーなどの聞き慣れた工事だけではありません。 家事負担軽減設備(掃除しや […]
【 手付金が原因でトラブルになることがあります。 】
「今まで見た中で、この土地が一番気に入った。ほかの土地も見たいけど、とりあえずキープしておきたい」 という時、 「手付金を払ってくれるならキープしてあげますよ」 と言われたことはありませんか? 業者と契約を […]
[[こんなときどうするの?…防犯対策]
今日は「防犯対策」についてです。 年末から年始にかけて、長期間留守にする方って多いですよね。 大きなお金が動く時期でもあるので、家屋侵入犯罪が心配です。 ちなみに、平成29年の侵入被害は3万件弱。 侵入経路は、窓が57. […]
【 人気の土地にもデメリットはあります。 】
駅やバス停、店舗や病院、金融機関や学校などが近くにある土地は、利便性が高いので人気があります。 しかしそれは、捉え方によってはデメリットになります。 駅が近いと、電車や踏切の音に悩まされるかもしれません。 […]
【 コンセントとLANの検討はご一緒に 】
早速ですが、コンセントについて検討する際、ぜひ一緒に考えてほしいことがあります。 それは、『LAN』です。 最近は、インターネットを利用する機器が増えました。 スマホやタブレット、PCやプリンター、テレビや […]
【 営業攻撃を避ける方法 】
前回、住宅展示場についてお話ししました。 広さや断熱など、現在の住まいに不満があればあるほど、展示場に並ぶ住宅が魅力的に見えます。 誘惑に負けず冷静にチェックできるよう入念な下準備をしておきたいですね。 と […]
【 生活設計を立ててみませんか? 】
新築の目的は、家族がより幸せに暮らすことでしたよね。 そのためには、安全予算を厳守しなければなりません。 安全予算を算出するには、現在の家計を把握するだけでは不十分です。 20年後、30年後の家計まで予想し […]
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