後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ
【 間取りは、人格の形成にも影響を及ぼします。 】
『家族』は、組織の最小単位だと言われています。 人は、家族との関わりの中で失敗や成功を重ね、 思いやりや責任感、家事スキルやコミュニケーション能力など、 様々なことを学んでいきます。 その学びの場として欠かせないのが『住 […]
「 火災のリスクが高まる時期になりました。 」
消防庁によると、令和元年の 住宅火災による死者(放火自殺者等を除く)数は899人で、 前年より47人減少したそうです。 経過別死者数は、 ・逃げ遅れ・・・446人 ・着衣着火・・・・47人 ・出火後再進入・・14人、 ・ […]
【 住宅ローンの店頭金利・優遇金利・適用金利とは 】
住宅ローンの金利タイプは、『変動金利』と『固定金利』の2種類です。 そして、固定金利には『全期間固定型』と『一定期間固定型』があります。 このほかに 『店頭金利』『優遇金利』『適用金利』という金利を聞いたことはありません […]
【 家づくりは、親戚や知人のためではありません。 】
新築をきっかけに、風水や家相に関心を持つ方って多いですよね。 家族とより幸せに暮らすための家づくりですから、 「運気を上げたい」 「縁起が悪いといわれる要素は、できるだけ排除したい」 と思うのは当然のことで […]
【 こんな要件を満たせば贈与税を免れます。 】
前回、親の所有地(または借地)を利用して新築する際の注意点についてお話ししました。 権利関係のトラブルで困らないよう、十分な下調べが大切でしたね。 今日は、土地ではなく現金を譲り受けた場合の贈与税についてで […]
「 購入した土地から廃棄物が出てきたら 」
近所の空き家が、先日解体されました。 10年以上無人のまま放置されていたので、 敷地全体が雑草と植栽に覆われた空き家でした。 近隣の皆さんもきっと安心した事でしょう。 ■契約不適合責任 『契約 […]
「 トイレの詰まり修理による高額請求を防ぐために 」
皆さんは、トイレが詰まって焦ったことはありませんか? スタッフ宅では、子どもが小さい頃に 大量のトイレットペーパーを流して詰まらせたことがあるとか。 スタッフは、100円ショップのラバーカップを常備していま […]
【 明るさは欲しいけど視線は遮りたい。そんな時は…。 】
あなたの現在の住まいには、どんな窓がありますか? よく用いられるのは、 ・ベランダや外に出るための掃き出し窓 ・採光や換気のための腰高窓 の2種類ですよね。 じつは、これらの窓には、ガラス面の大きさが災いし […]
「 キッチンの設備には、こんなルールがあります。 」
火災予防条例をご存知ですか? 火災予防条例は、それぞれの地域の事情を考慮した上で、 地方自治体が定めているものです。 火の取り扱い全般に関する条例ですので、 各家庭のキッチンづくりにもルールを設けています。 […]
【 キッチンは「女性の城」にしますか?「家族の城」にしますか? 】
奥様の中には、当然ですが料理が苦手な方もいます。 料理が好きでも、忙しくて負担に感じている方もいます。 しかし、共働き世帯でさえ奥様が担当する家庭は多いものです。 みなさんのお宅はどうですか? とはいえ、ど […]
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