「耐震性と断熱性が優れた家を建てたい。 　費用はどれくらい？ 　光熱費はどれくらい？」 さて、この質問に答えられる業者はいるでしょうか。 いるとしたら、 「すぐに回答できるなんてスゴイ！ 　きっと優秀な業者 […]

  土地探しの時、『建築条件付き』と記された土地を見たことがあると思います。 一般的な分譲売買の場合、 建築確認が下りた後でなければ工事の請負契約を締結しません。 建築条件付き土地売買では、 『売買契約』後、指 […]

  今日は『接道義務』についてお話しします。 建築基準法では 「建築物の敷地は、幅員４ｍ以上の道路に２ｍ以上接しなければならない」 と定められています。 対象となるのは、都市計画区域と準都市計画区域内です。 な […]

今日は、『用途地域』についてお話しします。 用途地域は１２種類に分類されています。 市街化区域の土地が適正に利用されるよう、建物の用途、容積率、構造などに対し、一定の制限を設けています。 その理由は、種類の異なる土地利用 […]

住宅の折り込みチラシに載っている間取りを見るのは楽しいですね。 「ここにテレビを置いて、それから・・・」 と、ついつい想像を膨らませてしまいます。 そんな経験がありませんか？ しかし、少し別の考え方をして欲しいんです。 […]

  先日のテレビ番組で、お施主さんが 「家づくりの際、壁紙にこだわって、数種類の『白』を使い分けた」 と話していました。 現場の職人さんも、使い分けるのが大変だったとか。 なのに、完成した住まいを見た時、 「選 […]

  今日は、ハウスメーカーの長所と短所についてお伝えします。 ハウスメーカーの最大の長所は、大量発注によるコストカットです。 部材が規格化されているので、品質の精度も安定しています。 また、モデルハウスで実物を […]

  工務店には、大手のゼネコンから一人大工の工務店まで、さまざまな規模のものがあります。 ○○建設、○○住宅、○○ビルドなど、その社名もさまざまです。 工務店の業務形態には、いくつかの種類があります。 ●自立型 […]

今日は「防汚塗料」についてです。 外壁塗料の寿命は、塗料の素材によって異なりますが、費用と耐用年数はほぼ比例すると考えてよいでしょう。 ところで、綺麗な外壁をできるだけ長く維持したい人にピッタリなのが、「防汚機能」がある […]

  家づくりの時、建物の性能はもちろん大切ですが、忘れてはいけないことがあります。 それは、『汚れにくさ、掃除のしやすさ』です。 家の中で、特に汚れやすい場所は水廻りです。 キッチン、トイレ、洗面所、浴室は、毎 […]