実家への帰省、旅先でのホテル宿泊など、自宅以外の場所で過ごすのは楽しいですね。 しかし不思議なことに、どんなに楽しい場所で過ごしても、自宅に帰った時、 「あー、やっぱり自分の家が一番落ち着くー」 と思うもの […]

  家を建てるということは、人生最大の事業です。 決して一時の勢いで建てて良いものではありません。 しかし多くの人たちは、あっという間に建ててしまいます。 もしかすると、数十年住み続けることの意味が理解できてい […]

今日は、「不動産価値を落とさない」ことについてお話しします。 日本の住宅の平均寿命は約２６年。 建物としての資産価値は、わずか１５年でゼロになります。 ところが、住宅ローンは３０年以上払わなければなりません。 と言うこと […]

  家づくりをするうえで、大事なポイントは５つあります。 それは、 （１）不動産としての価値を落とさない。 （２）綿密な計画をたてる。 （３）家族全員の価値観を住まいづくりに反映させる理念作り。 （４）あふれる […]

 今日は、建築基準法に基づく３つの手続きについてお話しします。   ■建築確認 着工前に行われる書面による審査で、全ての建物が対象となります。 その建物の建築計画が法令に適合しているか厳しくチェックされます。 […]

  新築工事が終わると『竣工検査』が行われます。 竣工検査に立ち会うのは ・お施主様 ・工事責任者 ・工事担当者 ・設計担当者 などです。 もしあなたが 「ご自身と施工業者だけがチェックするのは不安。 　中立的 […]

  あなたは、土地代金と建物代金の両方を１つの住宅ローンで支払う予定ですか？ もしそうなら、知っておいてほしいことがあります。 それは、 『先に土地の購入手続きをすると、家づくりの打ち合わせに使える時間が限られ […]

  家づくりの費用は複数回で支払うのが一般的です。 支払回数は会社によって異なりますが、 ・契約時 ・着工時 ・上棟時 ・完成引き渡し時 などの節目に合わせる場合が多いものです。 支払い額は、総額を単純に支払い […]

  家づくりには、多くの専門業者が関わります。 まずは地盤改良のプロが地震に負けない強固な地盤に仕上げ、基礎工事のプロが、頑丈で傾きの無い安定した土台を作ります。 その後は、いよいよ躯体工事。 基礎工事の職人数 […]

  地鎮祭の数日後に新築工事が始まると、お施主さまが現場でできることは『見守る』ことだけになります。   それを意味の無いことだとは思わず、時間がある時は現場で工事の過程を見てください。   事前に渡された工程表を見なが […]