新築をすると新たに発生する費用があります。 一時的に発生するのは不動産取得税、登録免許税、印紙税、消費税です。 そして、毎年発生するのが固定資産税や都市計画税です。 固定資産税と都市計画税は、毎年１月１日時点に、土地や家 […]

  人生の中には、『三大出費』と言われる多額の出費があります。 それは『住宅』『教育』『老後』に必要な費用です。 教育費の場合、奨学金を利用する方法もあります。 しかし、正社員として就職できなかったために奨学金 […]

今日は、わずかな段差についてです。 年を重ねると「すり足」になる人が増えると言います。 それが原因で、わずかな段差でつまづいて転倒し、寝たきりになる人がいます。 それを防ぐ一番の方法は、わずかな段差をなくすことです。 複 […]

  家づくりを始めるとき、最初に考えたいことは３点あります。 １.資金計画・・・融資を受ける金額と返済期間など ２.家づくり・・・建てる理由と家に求めるものなど ３.土地選び・・・立地条件など まずは自己資金と […]

今日は、便座の継ぎ目についてです。 トイレ掃除をするとき、小さな隙間に汚れが溜まると厄介ですよね。 その中でも、特に汚れやすいのが便座の継ぎ目です。 毎日掃除していれば大丈夫なのですが、時間が経てば経つほど取りにくくなり […]

  実家への帰省、旅先でのホテル宿泊など、自宅以外の場所で過ごすのは楽しいですね。 しかし不思議なことに、どんなに楽しい場所で過ごしても、自宅に帰った時、 「あー、やっぱり自分の家が一番落ち着くー」 と思うもの […]

  家を建てるということは、人生最大の事業です。 決して一時の勢いで建てて良いものではありません。 しかし多くの人たちは、あっという間に建ててしまいます。 もしかすると、数十年住み続けることの意味が理解できてい […]

今日は、カバー工法についてです。 カバー工法とは、既存のものの上から新しいものを取り付ける工法です。 外壁、屋根、窓枠など、様々な場所に用いられます。 既存のものと取り換える工事と比べると、解体費用や工事期間を節約できま […]

今日は、「不動産価値を落とさない」ことについてお話しします。 日本の住宅の平均寿命は約２６年。 建物としての資産価値は、わずか１５年でゼロになります。 ところが、住宅ローンは３０年以上払わなければなりません。 と言うこと […]

今日は、お風呂の栓についてです。 従来のお風呂の栓といえば、チェーンの先にゴム製の栓がついているもの。 お湯を抜くときにはチェーンを引っ張るだけで良いのですが、栓をする時はかがまないといけません。 腰や膝を痛めている人に […]