前回、『前面道路の幅が４ｍ未満の場合、
その道路の中心線から２ｍ後退しなければならない』
というルール（セットバック）についてお話ししました。

幅４ｍの道路には、
・新居に引っ越すとき、４トントラックが通れない可能性がある
・新居の駐車場の位置や形状によっては車の出し入れが難しい
・車のすれ違いが難しい
・ごみ収集などの作業中は通行が妨げられる
などのデメリットがあります。

また、通行に関するデメリット以外にも、
周囲の建物の日照や通風を確保するため、
新居の高さや広さが制限される可能性もあります。

一方、その不便さのおかげ（？）で、
・交通量が少ない
・車による騒音や空気汚染の影響が少ない
・土地の価格が割安
といったメリットがあります。

その幅では暮らしにくいと感じたなら、
幅６ｍの前面道路がある土地の方が良さそうです。
２ｍ広がるだけで前述のデメリットは解決します。
また、道路の向かい側の住宅とも距離が離れるので、
その分、解放感を得られます。

一方、通行の利便性が良くなることで、
その道路を利用する人や車が増える可能性があります。
前面道路がリビングや庭に面している場合、
道路からの視線にストレスを感じるかもしれません。

前面道路は、その幅だけでなく、
道路が接する方角によっても暮らしやすさに影響を与えます。
土地選びの際は、前面道路のチェックも欠かせませんね。

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