新居を建てる時、多くの方は、
ハウスメーカー、工務店、建築設計事務所などに依頼します。

その中で、今日はハウスメーカーについてお話しします。

■ハウスメーカーとは

全国各地に数多くの営業拠点を持つのが特徴です。

スタッフの職種は、営業・設計・積算・事務などのように
明確に分かれています。

独自の研究設備や生産設備があり、
一定の品質の住宅を大量生産できます。

■主なメリット

・モデルハウスやパンフレットなどの資料が豊富でわかりやすい
・品質が安定している
・最新の技術や助成金などの情報に詳しい
・大量生産の仕組みが整っているので、工期が短い
・アフターサービスが充実している

■主なデメリット

・仕様や設備が規格化されているので、自由度に制限がある
・規格から外れた特別仕様は割高になる
・担当者が転勤することがある
・分業制なので、又聞きにより要望が伝わらない場合がある
・広告宣伝費や研究費なども負担しなければならない
・設計→施工→アフターサービスと
　過程が変わるたびに責任者が変わるので、相談先がわかりにくい
・現場を担当する下請け業者の技術力によっては、
　品質を保てない場合がある

■ハウスメーカーに向いているのは？

ゼロから考えることを苦痛に感じる方や、
家づくりに特にこだわりがない方は、
ハウスメーカーの規格から選ぶ方が負担を軽減できそうですね。

そのほか、
「とにかく急いで家を建てたい」
「費用が割高でも構わない」
という方にも向いています。

■営業マン

モデルハウスなどの窓口で最初に対応した営業マンが、
そのままあなたの担当する可能性は高いものです。

しかし、営業マンの能力や性格によっては、
あなたが望む家づくりができない恐れがあります。

「このハウスメーカーの家づくりは好きだけど、
この営業マンとはどうにも合わない」
という場合、そのまま我慢するのではなく、
支店長などの上司に相談しましょう。

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