今日は、カバー工法についてです。 カバー工法とは、既存のものの上から新しいものを取り付ける工法です。 外壁、屋根、窓枠など、様々な場所に用いられます。 既存のものと取り換える工事と比べると、解体費用や工事期間を節約できま […]

今日は、「不動産価値を落とさない」ことについてお話しします。 日本の住宅の平均寿命は約２６年。 建物としての資産価値は、わずか１５年でゼロになります。 ところが、住宅ローンは３０年以上払わなければなりません。 と言うこと […]

  新築工事が終わると『竣工検査』が行われます。 竣工検査に立ち会うのは ・お施主様 ・工事責任者 ・工事担当者 ・設計担当者 などです。 もしあなたが 「ご自身と施工業者だけがチェックするのは不安。 　中立的 […]

  家づくりの費用は複数回で支払うのが一般的です。 支払回数は会社によって異なりますが、 ・契約時 ・着工時 ・上棟時 ・完成引き渡し時 などの節目に合わせる場合が多いものです。 支払い額は、総額を単純に支払い […]

  家づくりには、多くの専門業者が関わります。 まずは地盤改良のプロが地震に負けない強固な地盤に仕上げ、基礎工事のプロが、頑丈で傾きの無い安定した土台を作ります。 その後は、いよいよ躯体工事。 基礎工事の職人数 […]

  地鎮祭の数日後に新築工事が始まると、お施主さまが現場でできることは『見守る』ことだけになります。   それを意味の無いことだとは思わず、時間がある時は現場で工事の過程を見てください。   事前に渡された工程表を見なが […]

          今日は、温度と湿度の管理についてです。     梅雨のように朝から晩まで雨が降り続くことはないものの、ゲリラ豪雨や夕立など、雨が降りやすい今の時期。   気温と湿度が高いと、カビやダニが発生しやすくな […]

    前回、新築を依頼した人の８割は自宅の施工現場に何らかの不満を持つ、という話をしました。   もし皆さんの現場でも同じことが起きたら、近隣の方は不快感を抱くでしょう。     […]