後悔しない家づくりの秘訣元現場監督
テクニカルホーム社長のブログ

今日は、住宅ローンのお得な返済方法についてお話しします。 代表的な方法は、 ・繰り上げ返済 ・借り換え ・返済条件の変更 の3つです。 ●繰り上げ返済 毎月の返済額のほかに、まとまった金額を返済する方法のことです。 繰り […]

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  今日は、「水洗タンクの掃除」についてです。 トイレの水洗タンクを年に何回くらい掃除しますか? 水洗タンクには、当然ですが常に水が入っています。 そのため、タンクの内側が汚れたり、金属部分が錆びたりすることがあります。 […]

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  今日は、住宅ローンの種類と特徴についてお話しします。 主な住宅ローンは、 ・フラット35 ・民間ローン ・財形住宅融資 の3種類です。 それぞれの特徴は以下の通りです。 ●フラット35 住宅金融支援機構と民 […]

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今日は、「雨どいの点検」についてです。 菜種梅雨の時期も、そろそろ終わりますね。 本格的な梅雨のシーズンまで、あと2か月ほどです。 今年の豪雨に雨どいが耐えられるか、今のうちに点検しておきましょう。 晴れた日に点検するの […]

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  初めての家づくりの際、気になるのが税金です。 税金の種類も納めるタイミングもわからないので不安ですよね。 そこで今日は、家づくりに関係する税金についてお話しします。 家づくりに関係する税金は5種類です。 そ […]

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今日は、「高齢者に優しい色分け」についてです。 私たちの眼球の水晶体は、年齢と共に白く濁ったり、黄色の色調が増すようになります。 すると、「青と緑」「白と黄色」などの色が見分けにくくなるんです。 例えば、壁と床の色が似て […]

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  家づくりの際、よく目にする『諸費用』という項目。 土地と建物以外に掛かる費用の総称で、手数料や税金など、さまざまな費用をまとめて表すのに便利な項目です。 しかし、逆に詳細がわからなるのは不安ですよね。 そこ […]

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今日は、「職人にトイレを貸す?」についてお話しします。 住みながらリフォームを依頼する時、お茶出しと同じくらい気になるのが職人のトイレ事情です。 「朝から夕方まで作業してもらうのに仮設トイレの話が出なかったということは、 […]

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返済可能額を何度も計算し、万全の資金計画を立てて臨んだはずの新築計画。 なのに、予算オーバーしてしまう人は多いものです。 予算オーバーの原因になりやすいのは、施工業者の見積書では把握できない出費です。 初めて新築する人は […]

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今日は、「体感は大切」というテーマでお話しします。 設備を交換する際は、できるだけショールームなどで実際の設備に触れることをお勧めします。 なぜなら、今まで使っていた設備の満足度が高いほど、新しい設備の小さな違和感が大き […]

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