数十年前は平屋が一般的でしたが、
「新築するなら広い家がいい」
「でも土地代は抑えたい」
など事情もあり、２階建て住宅の割合が増えていきました。

しかし最近は、建築費の高騰や、
「広さより暮らしやすさ」
「老後を考えると平屋の方が安心」
などの考えから、平屋を選択する方が増えています。

中には、子育て中は２階建てで、
子どもが巣立った後に減築して平屋にしたり、
平屋に住み替える方もいるとか。

そこで今日は、
平屋のメリットやデメリットなどについてお話しします。

■メリット

２階建てより重心が低くて軽いので、
その分、地震の揺れや強風などの災害に強いという利点があります。
階段やベランダがない分、転倒や転落のリスクも減らせます。
クモの巣取りや外壁掃除など、外回りの掃除もラクになります。
足場が不要なので、将来のメンテナンス費用を抑えることもできます。

お互いの気配を感じやすいため、
家族とのコミュニケーションを重視する方には魅力的です。

■デメリット

２階建てと同じ面積でも、屋根と基礎の面積は増えます。
そのため、２階建てより建築費が高くなる場合があります。
階段下収納など、余白を活かした収納スペースも無くなります。

周囲の住宅が２階建てだと、
日当たりや風通しが悪くなることがあります。

１階の窓が増えるため防犯対策は必須です。
外からの視線が気になる方は、プライバシー対策にも配慮したいですね。

■注意したい事

・平屋のノウハウが豊富な業者を選ぶ
・窓は、配置や大きさを工夫して侵入しにくくする
・割れにくい防犯ガラスや面格子で侵入までの時間を稼ぐ
・塀や門扉で境界線を明確にする
・塀の高さや配置を工夫して死角を減らす

■水害リスク

平屋で最も怖いのは水害です。
浸水すると、２階建てのように上に避難できません。
そのため、人も家財も被害を受ける可能性があります。

台風や豪雨により、毎年のように住宅被害が発生しています。
ハザードマップで津波や洪水などによる浸水リスクを調べ、
できるだけ安全な土地を選びましょう。

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