後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ
【 その担当者がどの段階まで担当するのか、事前に確認しましょう。 】
マンションや建売住宅の場合、 「希望エリアに良い物件があったから」 という理由が決め手になることが多いものです。 一方、注文住宅を新築する場合は、 「担当者が信頼できるから」 という理由が決め手になり、 そ […]
【 自宅にいる時、こんな症状で困ったことはありますか? 】
自宅にいる時だけ頭痛・吐き気・くしゃみ・鼻水などの症状が現れると、 「シックハウス症候群? 建材や家具に問題が?」 「ハウスダストアレルギー? 掃除が不十分だった?」 と、原因がわからなくて不安になりますよ […]
「 『いい地盤』とは? 」
一般社団法人・日本記念日協会が認定した 住まいに関する記念日を見るたびに、 「よくこんなに思いつくなあ」 と感心しています。 そういえば、11月28日は 「いい地盤の日」「エクステリアの日」だったようです。 […]
【 金利上昇や返済が困難になった時の対策を考えておきましょう。 】
帝国データバンクによると、2022年の値上げ品目は、 食品だけで既に2万品目を超えており、 平均値上げ率は14%に達しているとか。 実際、月々の食費が1~2万円増えたという話もよく聞きます。 電気代やガソリ […]
【 付帯工事についてです。 】
新築する時、建物本体の工事費のほかに、 付帯工事費や諸費用が発生します。 何だか、どちらもわかりにくいですよね。 そこで今日は、付帯工事についてお話しします。 付帯工事とは、建物の工事には含まれていないもの […]
【 断熱方法についてです。 】
電気料金の値上げが続いているためか、 断熱性の高い住まいへの関心が高まっているそうです。 断熱の主な方法は、充填断熱工法と外張り断熱工法です。 充填断熱工法とは、壁と柱の間に断熱材を詰める方法です。 壁の内 […]
【 『学区』も気になりますが… 】
土地を探すとき『学区』を重視する方がいます。 確かに、評判の良い小学校があれば 「ウチの子も入学させたい」 と思いますし、評判の悪い小学校があれば、 「あそこにだけは通わせたくない」 と思いますよね。 とは […]
【 小さな家だと坪単価が高くなることがあります。 】
業者を選ぶ時、『坪単価』を目安にすることがあります。 そのため、ローコストを強調したい業者は、 「坪単価〇万円!」 と、具体的な数字を提示しています。 しかし、実際に家を建てると、宣伝通りの坪単価では収まら […]
「 引っ越しトラブルの事例と対策 」
希望通りの新居が完成して最高に幸せだったのに、 引っ越しのトラブルが原因で、 新生活を楽しめなくなったという事例があります。 ある調査によると、約30%の方が、 引っ越しによるトラブルを経験をしたそうです。 […]
【 思い込みや勘違いによるトラブルを防ぐために。 】
注文住宅を新築する際に起こりやすいのが、 「打ち合わせた内容と違う」 「言った・言わない」 というトラブルです。 そのため、打ち合わせた内容を ・打ち合わせ後にメールして共有する ・書面にまとめ、間違いが無 […]
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