後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ

  家づくりには、多くの専門業者が関わります。 まずは地盤改良のプロが地震に負けない強固な地盤に仕上げ、基礎工事のプロが、頑丈で傾きの無い安定した土台を作ります。 その後は、いよいよ躯体工事。 基礎工事の職人数 […]

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  地鎮祭の数日後に新築工事が始まると、お施主さまが現場でできることは『見守る』ことだけになります。   それを意味の無いことだとは思わず、時間がある時は現場で工事の過程を見てください。   事前に渡された工程表を見なが […]

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      地鎮祭は、笙(しょう)や竜笛(りゅうてき)など、日ごろ聞き慣れない楽器の音に包まれた中、厳かに行われます。   その音色を聞いて、近隣の方も自宅を新築した頃を思い出したり、   「これから数カ月は、この静かな […]

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    前回、新築を依頼した人の8割は自宅の施工現場に何らかの不満を持つ、という話をしました。   もし皆さんの現場でも同じことが起きたら、近隣の方は不快感を抱くでしょう。     […]

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   新築を依頼した人の8割は、自宅の施工現場に何らかの不満を持つといいます。   最大の不満の原因は『職人の態度』です。   ・挨拶をしない   ・作業態度が悪い   ・煙草を吸う   ・大声で話す   ・見た目に清潔 […]

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    今日は、外壁をリフォームする理由についてです。   梅雨、猛暑、台風など、これからの数か月は、外壁にとって特に厳しい環境が待っています。   塗装によるバリア機能が弱まっていると、紫外線や雨水の影響を受 […]

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  新築工事が進んでいくと、図面の段階では感じなかった要望や不満が出てくることがあります。   そのため、工事が始まってから変更や追加を依頼する場合があります。   このとき、最初の打ち合わせのように綿密にするのではなく […]

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  時間や曜日、天気などによって、土地の様子は変化します。   土日は静かなのに、平日は近所の工場の音がうるさかったり、風向きによって畑の肥料のニオイが届いたり。   その環境の中で、今後数十年暮らすわけですから、本当に […]

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      今日は、ブロック塀についてです。     質の良いブロックで設計基準通りにつくられたブロック塀の耐久年数は、約30年。   しかし、費用を抑えるために薄いブロックを使ったり、基礎が浅いなどの問題があるブロック […]

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  家づくりの予算を決める時、借り入れ可能額(いくら借りることができるのか)ではなく、返済可能額(いくらなら無理なく返せるのか)をもとに決めると借り過ぎを防ぐことができます。   その際、忘れてはならないことがあります。 […]

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