後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ
【 セールスマンとは? 】
業者探しの際、最も話す機会が多いのがセールスマン。 彼らには、こんな役割が求められています。 1.「情報を提供する」 毎日のように、家づくりに関する新しい情報が出ています。 お客様は、それらすべてのチェック […]
【 「耐震」があなたのこだわりを邪魔するのなら 】
前回、耐震等級についてお話ししました。 耐震性が優れた住宅は地震によるダメージを受けにくい半面、揺れの影響が室内に伝わりやすいので、家具の配置や固定など、安全面の配慮が欠かせないんでしたよね。 もしかしたら […]
【 耐震等級についてです。 】
耐震等級は、地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさを表すものです。 等級は1から3まであり、最も低い等級1は、 『数百年に一度発生する地震の地震力に対して倒壊、崩壊せず、数十年に一度発生する地震の地震 […]
[[こんなときどうするの?…防犯のための照明]
今日は、防犯のための照明についてです。 夜、2階で過ごしている時、誰もいないはずの1階から物音が聞こえてドキッとしたことはありませんか? 空き巣に狙われやすいのは、夜真っ暗になる家です。 それを防ぐため、 ・『センサー付 […]
[[こんなときどうするの?…節水トイレ]
今日は、節水トイレについてです。 あなたのお宅のトイレは、1回当たり何リットルの水を使いますか? 最も多く普及しているトイレは10~13リットルだとか。 しかし、最近は3~5リットルしか使わないものも登場しています。 家 […]
【 性能を追求したくなるのは当然です。でも…。 】
「耐震性と断熱性が優れた家を建てたい。 費用はどれくらい? 光熱費はどれくらい?」 さて、この質問に答えられる業者はいるでしょうか。 いるとしたら、 「すぐに回答できるなんてスゴイ! きっと優秀な業者 […]
【 建築条件付き土地で、こんな事がありました。】
土地探しの時、『建築条件付き』と記された土地を見たことがあると思います。 一般的な分譲売買の場合、 建築確認が下りた後でなければ工事の請負契約を締結しません。 建築条件付き土地売買では、 『売買契約』後、指 […]
【 住宅の高さに関する制限 】
みなさんは、 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・北側斜線制限 ・日影規制 という、住宅の高さに関する制限をご存知ですか? これらの目的は、採光や通風を確保することです。 道路斜線制限は、 「前面道路の反対 […]
【 防火地域、準防火地域 】
今日は、『防火地域』『準防火地域』についてお話しします。 建築物が密集した地域で火災が発生すると、被害が拡大する可能性が高まります。 それを防ぐために設定されたのが『防火地域』『準防火地域』です。 防火地域 […]
【 『接道義務』って何? 】
今日は『接道義務』についてお話しします。 建築基準法では 「建築物の敷地は、幅員4m以上の道路に2m以上接しなければならない」 と定められています。 対象となるのは、都市計画区域と準都市計画区域内です。 な […]
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