後悔しない家づくりの秘訣元現場監督テクニカルホーム社長のブログ
【 友人等に業者を紹介されるのは苦手ですか? 】
業者選びの情報収集の方法の一つに『紹介』というものがあります。 新築経験のある方が、 自身の家を手掛けた業者を友人等に紹介することです。 この方法だと、実際の建物を見学できるだけでなく、 契約までのやり取り […]
「 昨年度の家づくりの状況は? 」
住宅生産団体連合会が公表した 「2,020年度 戸建注文住宅の顧客実態調査」によると、 2,020年度に戸建て注文住宅を取得した世帯主の年齢は 平均39.6歳だったそうです。 2,019年度は40.3歳、 2,018年度 […]
【 住宅ローンのリスクヘッジについて考えてみましょう。 】
今日は、住宅ローンのリスクヘッジについてです。 住宅ローンのリスクヘッジとは 金利上昇や返済額増加に対する備えのことです。 変動型や固定期間選択型は、 全期間固定型より金利が低いので多くの方が利用しています。 しかし、金 […]
【 家計管理は続けやすい方法で。 】
家づくり資金確保のため、最初に行うことといえば家計管理ですよね。 家計簿などで収支を把握すると、無駄な支出を減らしたくなります。 まずは固定費。 家賃、通信費、保険料、新聞代、子どもの教育費、定期購入費など […]
「 主な地形と自然災害のリスク 」
日本の地形は、成り立ちや性質などにより分類されています。 地形分類によって自然災害の発生リスクが異なるため、 地形と自然災害の関係を知っておくのは大切なことです。 そこで今日は、主な地形と自然災害のリスクに […]
「 モデルハウスを見学するときは 」
モデルハウスの役割は、 家づくりを検討している方に具体的なイメージを伝えることです。 住むためではなく見せる(魅せる)ために建てられたものなので、 その業者が手掛ける標準的な住宅より 設備やオプションが充実していることが […]
【 住宅ローンの返済期間について考えてみましょう。 】
今回は、住宅ローンの返済期間について考えてみましょう。 借入額を増やしたい方は、 30年や35年といった長期返済を選択する傾向があります。 また、親子で契約することで40年以上のローンを組む方や、 定年退職 […]
【 自分に合ったペースで進めましょう。 】
野村総合研究所の予測によると、 2,020~2,040年度の新設住宅着工戸数は、 2,019年度の88万戸から、2,030年度に63万戸、 2,040年度には41万戸と減少していく見込みだとか。 一方、国交 […]
【 人任せは後悔のもと 】
多くの方は、一生に何度も新築できません。 そのため、知識や経験の少なさに不安を感じて 自分の家づくりに自信が持てなくなり、 「素人考えを形にするより業者に任せた方が間違いないだろう」 と考える方がいます。 […]
【 設備機器の設置場所は、最初から間取り計画に入れましょう。 】
家づくりをするとき、原則として、 新居は敷地の境界線から50cm以上離さなければなりません。 (地域の慣習や、事前に隣家の承諾を得ているなど、 特別な事情がある場合は50cm以内でも大丈夫です。) そのため […]
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