最近、肌寒く感じることが増えてきましたね。 寒くなってくると、気になるのがヒートショックです。 ヒートショックとは、急激な温度変化が血圧に影響し、心筋梗塞や脳梗塞などを引き起こすことです。 きちんとした対策 […]

  みなさんは、『第２の皮膚』『第３の皮膚』をご存知ですか？ 第２の皮膚とは『衣服』のことです。 そして、第３の皮膚は『住まい』を指します。 もし ・シックハウスが原因で体調を崩した ・結露でカビができやすい […]

新築をすると新たに発生する費用があります。 一時的に発生するのは不動産取得税、登録免許税、印紙税、消費税です。 そして、毎年発生するのが固定資産税や都市計画税です。 固定資産税と都市計画税は、毎年１月１日時点に、土地や家 […]

  人生の中には、『三大出費』と言われる多額の出費があります。 それは『住宅』『教育』『老後』に必要な費用です。 教育費の場合、奨学金を利用する方法もあります。 しかし、正社員として就職できなかったために奨学金 […]

  家づくりを始めるとき、最初に考えたいことは３点あります。 １.資金計画・・・融資を受ける金額と返済期間など ２.家づくり・・・建てる理由と家に求めるものなど ３.土地選び・・・立地条件など まずは自己資金と […]

  実家への帰省、旅先でのホテル宿泊など、自宅以外の場所で過ごすのは楽しいですね。 しかし不思議なことに、どんなに楽しい場所で過ごしても、自宅に帰った時、 「あー、やっぱり自分の家が一番落ち着くー」 と思うもの […]

  家を建てるということは、人生最大の事業です。 決して一時の勢いで建てて良いものではありません。 しかし多くの人たちは、あっという間に建ててしまいます。 もしかすると、数十年住み続けることの意味が理解できてい […]

今日は、「不動産価値を落とさない」ことについてお話しします。 日本の住宅の平均寿命は約２６年。 建物としての資産価値は、わずか１５年でゼロになります。 ところが、住宅ローンは３０年以上払わなければなりません。 と言うこと […]

  家づくりをするうえで、大事なポイントは５つあります。 それは、 （１）不動産としての価値を落とさない。 （２）綿密な計画をたてる。 （３）家族全員の価値観を住まいづくりに反映させる理念作り。 （４）あふれる […]

 今日は、建築基準法に基づく３つの手続きについてお話しします。   ■建築確認 着工前に行われる書面による審査で、全ての建物が対象となります。 その建物の建築計画が法令に適合しているか厳しくチェックされます。 […]