担当者に好印象を抱き、 「この人は信頼できる人だから、この人が勤める工務店なら信頼しても大丈夫だろう」 と思う人は多いものです。 しかしその結果、信頼を裏切られて失望する人も驚くほど多いんです。 それは、様 […]

  地盤保証、耐震保証、住宅完成保証、住宅瑕疵担保保証…。 新築の際、新居や家電設備にはいくつもの保証がついています。 万が一の際、すぐに対応してもらえるので心強いですよね。 しかし、どの業者にも絶対につけられ […]

  耐震等級は、地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさを表すものです。 等級は１から３まであり、最も低い等級１は、 『数百年に一度発生する地震の地震力に対して倒壊、崩壊せず、数十年に一度発生する地震の地震 […]

  「耐震性と断熱性が優れた家を建てたい。 　費用はどれくらい？ 　光熱費はどれくらい？」 さて、この質問に答えられる業者はいるでしょうか。 いるとしたら、 「すぐに回答できるなんてスゴイ！ 　きっと優秀な業者 […]

  土地探しの時、『建築条件付き』と記された土地を見たことがあると思います。 一般的な分譲売買の場合、 建築確認が下りた後でなければ工事の請負契約を締結しません。 建築条件付き土地売買では、 『売買契約』後、指 […]

  今日は『接道義務』についてお話しします。 建築基準法では 「建築物の敷地は、幅員４ｍ以上の道路に２ｍ以上接しなければならない」 と定められています。 対象となるのは、都市計画区域と準都市計画区域内です。 な […]

今日は、『用途地域』についてお話しします。 用途地域は１２種類に分類されています。 市街化区域の土地が適正に利用されるよう、建物の用途、容積率、構造などに対し、一定の制限を設けています。 その理由は、種類の異なる土地利用 […]

住宅の折り込みチラシに載っている間取りを見るのは楽しいですね。 「ここにテレビを置いて、それから・・・」 と、ついつい想像を膨らませてしまいます。 そんな経験がありませんか？ しかし、少し別の考え方をして欲しいんです。 […]

  先日のテレビ番組で、お施主さんが 「家づくりの際、壁紙にこだわって、数種類の『白』を使い分けた」 と話していました。 現場の職人さんも、使い分けるのが大変だったとか。 なのに、完成した住まいを見た時、 「選 […]